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Villa d'Exception avec Piscine à Débordement et Vue Panoramique

3 500 000 €

Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur

  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • 178 m² Surface totale
  • 178 m² Surface habitable
  • 1 500 m² Surface du terrain

Description

Nichée entre Nice et Monaco, en contrebas de la Moyenne Corniche, cette splendide villa bénéficie d’un accès unique grâce à un funiculaire privé. Construite sur un terrain en restanque de 1.500 m², elle offre plusieurs terrasses, des jardins luxuriants et une piscine à débordement avec une vue panoramique sur Èze bord de mer. Au niveau de la piscine, un vaste espace de vie comprenant un double séjour lumineux, une salle à manger et une grande cuisine américaine entièrement équipée. À l’étage, l’espace nuit dispose de 4 chambres, dont une superbe suite parentale avec salle de bain équipée d’un jacuzzi, deux salles d’eau et un dressing. Une belle terrasse avec espace barbecue complète ce niveau. À l’extérieur, une piscine à débordement entourée de jardins arborés, avec des arbres fruitiers et une végétation méditerranéenne. Une dépendance indépendante abrite deux chambres, une salle d’eau et une buanderie. Un grand garage pouvant accueillir 3 voitures et 2 places de stationnement supplémentaires viennent compléter cette propriété exceptionnelle. DPE :139 (C) Emission de Gaz à effet serre : 4 (A) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1220€ - 1700€. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques
Air conditionnéBalconGarageJardinVue sur la mer/lacPiscineTerrasseBord de l'eauAscenseurCheminéeVue verteVue sur la montagneVue ouverte
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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Votre conseiller: Jascha Van Der Vliet

ID de la propriété: W-02WIL5

Détails de la propriété

Type d'objet

Villa

Pièces

5

Chambres

4

Salles de bains

3

Nombre d'étages

3

Garage

3

Emplacements de parking

3

Surface totale

178 m²

Surface habitable

178 m²

Surface du terrain

1 500 m²

Sol

Parquet, Pierre

Informations sur l'efficacité énergétique

Classe d'efficacité énergétique

energy class icon

Certificat énergétique disponible

Oui

Type de certificat énergétique

Certificat relatif aux besoins énergétiques

Source d'énergie

Chauffage décentralisé

Localisation : Èze, Provence-Alpes-Côte d'Azur

Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située à seulement 15 minutes de Monaco, la ville d’Eze fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Eze est une zone renommée et exclusive. Cette fameuse destination de la Côte d’Azur est célèbre dans le monde entier pour ses vues à couper le souffle sur la mer Méditerranée qui s’ouvrent depuis les sommets de ses collines. Le village médiéval d'Eze est connu pour sa beauté et son charme. Ses nombreuses boutiques, galeries d'art, hôtels et restaurants attirent un grand nombre de visiteurs.

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Fournisseur :

EV MMC France SAS

Détails des commissions

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