2/3 pièces de caractère - Jardin des Plantes

Engel & Völkers vous propose à la vente ce bel appartement de charme de 2/3 pièces, situé à une courte distance du prestigieux Jardin des Plantes. Bénéficiant d'un emplacement idéal dans un quartier prisé pour sa quiétude. La disposition intérieure de ce bien se compose d'une belle entrée, d'une cuisine équipée avec goût, d'un spacieux double séjour avec la présence de poutres apparentes qui mettent en valeur le caractère architectural de ce bien , d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. A noter également que la superficie du séjour permet aisément la création d'une seconde chambre. Un cellier et une cave viennent compléter cet ensemble harmonieux. Honoraires de transaction de 4% TTC inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 950 400 Euros. DPE : D (150 kWh/m2/an). Emission de Gaz à effet de serre : D (32 kg CO2/m2/an). Estimation des coûts annuels d'énergie de logement : entre 820 € et 1170 € par an. Copropriété de 70 lots. Charges annuelles moyennes du lot : 2327 €. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr