Chalet avec panorama d'exception

Découvrez ce chalet de 151 m² situé sur un secteur prisé de la vallée de Chamonix-Mont-Blanc. Construit en 2012 avec des matériaux de qualité, ce bien parfaitement entretenu offre un cadre de vie privilégié face aux massifs du Mont-Blanc, des Fiz et du Prarion. Ses larges ouvertures et son emplacement en hauteur apportent du soleil, une belle luminosité naturelle et mettent en valeur une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes environnantes. Le chalet se compose de quatre chambres en-suite, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte et cheminée, d'un grand hall d'entrée disposant de rangements pour les skis, d'un sauna, ainsi que d'une terrasse et d'un balcon privatif permettant de profiter pleinement du panorama. Un garage fermé ainsi que de nombreuses places de stationnement extérieures complètent ce bien. Une borne de recharge électrique est déjà installée. Le bien est proposé entièrement meublé. Rare sur le marché, ce chalet bénéficie d'un accès ski aux pieds depuis le domaine des Houches, dans un environnement calme et préservé. Une propriété alliant emplacement, vue et qualité de construction au cœur de la vallée de Chamonix-Mont-Blanc. Référence E&V : W-0492NB DPE : C (174 kWh/m²/an) Emission de CO2 : A (5 kg CO²/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1755 euros et 2375 euros par an. Prix de 1 490 000,00 euros Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.