Historique « Landhuis Van Mossevelde » unique sur un domaine de caractère à Oudegem

Située dans un environnement calme et verdoyant à Oudegem, section de Dendermonde, cette exceptionnelle maison de maître offre une opportunité rare aux amateurs de patrimoine, de charme et de potentiel de rénovation. Le bien, connu sous le nom de Landhuis Van Mossevelde, est un monument protégé à la riche histoire, érigé vers 1832 dans un style néoclassique. Il présente une façade avant symétrique caractéristique de cinq travées avec avant-corps central, un imposant hall d’entrée, et plusieurs salons authentiques dotés de hauts plafonds, moulures, parquets d’origine, cheminées en marbre et portes doubles. À l’arrière se trouvent deux ailes disposées perpendiculairement autour d’une charmante cour intérieure, avec des dépendances attenantes ayant servi de remise à voitures et de locaux de service. Un superbe escalier en bois mène à l’étage, comprenant diverses pièces et un espace de grenier. Le jardin respire la quiétude et est entouré d’une clôture en fer forgé avec un portail d’accès majestueux. Le terrain suit le concept traditionnel « entre cour et jardin » : un jardin d’agrément à l’avant, une cour intérieure et un jardin arrière clos avec un précieux patrimoine arboré. Bien que le bien nécessite une rénovation, sa structure et sa superficie offrent un large éventail de possibilités : luxueuse habitation unifamiliale, habitat kangourou / habitation plurifamiliale, espace de pratique ou bureau, Boutique B&B (sous réserve d’autorisation urbanistique). Des études préalables, relevés et une estimation détaillée des coûts de rénovation ont déjà été réalisés et sont disponibles sur demande. Permis d’urbanisme obtenu Affectation récente : Zone d’habitat Aucune mesure judiciaire imposée Aucun droit de préemption Aucun permis de lotir Obligation de rénovation applicable PEB : 727 kWh/m² - UC : 1315337 P-score : A et G-score : A