Villa avec vue panoramique mer et verdure, au calme

1 270 000 €

Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur

4 Pièces
3 Chambres
2 Salles de bains
144 m² Surface totale
144 m² Surface habitable
828 m² Surface du terrain

Description

Nichée au bout d'un petit domaine paisible, cette propriété vous séduira par son charme authentique. Bénéficiant d'une vue panoramique sur la vallée jusqu’à la mer Méditerranée, cette villa offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme et verdoyant. La maison se compose de trois chambres spacieuses et deux salles d’eau, alliant confort et intimité. Le séjour lumineux, avec ses larges baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée où vous pourrez profiter de moments de détente face au panorama. À l'extérieur, vous découvrirez une magnifique piscine au sel et chauffée ainsi qu'une cuisine pour des instants de partage et de relaxation absolue. Ce cocon est un véritable havre de paix, à la fois élégant et raffiné, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Grasse. DPE : 119 – C Emission de Gaz à effet serre : 3 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1075-1455 euros. Copropriété de 22 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 506 euros. Syndic libre. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Garage

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

+33 493 68 64 72

Votre conseiller: Eric Naudou

ID de la propriété: W-02WVRF

Localisation : Grasse, Provence-Alpes-Côte d'Azur

Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Grasse, ville mondialement connue pour son industrie du parfum et des arômes, mais aussi ville d’art et d’histoire, balcon de la méditerranée, entre mer et montagne, cité du XIe siècle où se cultive l’art de l’essentiel. Alternative à l’offre de la côte d’Azur, Grasse propose une manière de vivre au cœur du territoire, au pays des « restanques » et des oliviers. Ville touristique au charme fou, Grasse accueille 2 millions de visiteurs chaque année. Cathédrale et palais épiscopal du XIIIe siècle, hôtels particuliers du XVIIe et XVIIIe siècle, ruelles et fontaines, panoramas à couper le souffle : Grasse surprend et fascine, résiste et séduit. Au centre d’un cirque de verdure, Grasse est à elle seule un voyage qui offre une palette de loisirs et de sorties nature. Porte d’accès sur le parc Naturel Régional des Pré-Alpes d’Azur, Grasse met l’arrière-pays à l’avant-garde.

Détails des commissions

Document non contractuel. Les informations présentes dans ce document sont fournies à titre indicatif et sont sujettes à des erreurs, omissions ou modifications du prix de vente. Les honoraires de l'agence mentionnés correspondent à ceux stipulés dans le mandat de vente qui nous a été confié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.