Villa Contemporaine – Élégance et Confort
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur
- 7 Pièces
- 5 Chambres
- 3 Salles de bains
- 166 m² Surface totale
- 166 m² Surface habitable
- 802 m² Surface du terrain
- 40 m² Surface de la terrasse
Description
Construite en 2018, cette charmante villa contemporaine est idéalement située à seulement 5 minutes à pied du pittoresque village de Valbonne. Entourée de verdure, cette propriété de 166 m² offre un art de vivre raffiné avec des prestations haut de gamme. La grande entrée avec WC invités vous mène à un séjour ouvert de 60 m² avec une cuisine moderne, donnant sur une terrasse en teck équipée d'une pergola bioclimatique. Près de la terrasse, vous trouverez une piscine d'eau salée en pierre de Bali, chauffée toute l'année par une pompe à chaleur. Le rez-de-chaussée comprend une chambre avec salle de bain privative, un bureau/espace de rangement, un cellier, une buanderie, et un accès au garage de 30 m². À l'étage, la villa dispose d'une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Trois autres chambres, toutes dotées de placards intégrés, partagent une salle de bain avec baignoire et WC indépendant. Le beau jardin propose des espaces bien aménagés autour de la piscine et de la terrasse. Conforme à la norme RT 2012, cette villa est équipée de la climatisation réversible dans chaque pièce. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette propriété exceptionnelle dans l'un des emplacements les plus prisés de Valbonne. DPE : 49 – A Emission de Gaz à effet serre : 1 - A DPE antérieur à 2021 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 518 euros. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Engel & Völkers Côte d'Azur MMC
Votre conseiller: Kirsten Calteau
ID de la propriété: W-02WR7F