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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

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W-02SHYG – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Eva Zajícová

EV MMC France SAS

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

Site web

Engel & Völkers ID : W-02SHYG

Èze, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France

Rez-de-jardin 4 pièces dans une petite villa près de la plage

Prix

990 000 €

Chambres3

Salles de bains2

Surface habitable91 m²

Équipement et particularités de cet appartement

Bien atypique et lumineux avec un jardin privatif et terrasses d'environ 200m² avec un accès privé. Petite copropriété au calme de seulement 4 voisins situé à seulement 4 minutes à pied de la plage d’Eze Bord de Mer. Cet appartement de 92 m² LC est composé d'un séjour spacieux avec plusieurs baies vitrées donnant sur une belle terrasse ensoleillée, une cuisine américaine, 3 chambres et 2 salles d’eau. Cuisine entièrement équipée, climatisation réversible, chauffes serviettes dans les salles d’eau, parquet dans les chambres et un espace de stockage dans le jardin. Possibilité de reprendre la location d’un parking à proximité. Bien prêt à aménager et profiter de la Côte d’Azur. Résidence principale parfaite à seulement 10 min de Monaco ou un appartement de vacances idéal. L’aéroport de Nice est à 45 minutes en voiture. Nombre de lots :4. Montant des charges annuelles : 720€. Diagnostics en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type d'objet

Appartement

Pièces

Chambres

Salles de bains

Surface habitable

91 m²

Surface totale

91 m²

État

Top

Année de construction

1970

Classe d'efficacité énergétique

A+

Certificat énergétique disponible

Oui

Demande d'énergie

155 kWh/m²a

Type de certificat énergétique

Certificat relatif à la consommation

Consommation d'énergie finale

155 kWh/m²a

Caractéristiques

Air conditionné

Cuisine intégrée

Jardin

Vue sur la mer/lac

Terrasse

Èze : Localisation et environnement de ce bien immobilier

Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située à seulement 15 minutes de Monaco, la ville d’Eze fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Eze est une zone renommée et exclusive. Cette fameuse destination de la Côte d’Azur est célèbre dans le monde entier pour ses vues à couper le souffle sur la mer Méditerranée qui s’ouvrent depuis les sommets de ses collines. Le village médiéval d'Eze est connu pour sa beauté et son charme. Ses nombreuses boutiques, galeries d'art, hôtels et restaurants attirent un grand nombre de visiteurs.