Carré d'Or - Beau studio lumineux et élégant au coeur du quartier Buffa

En plein cœur de ville dans le carré d'Or, cet appartement se situe dans un bel immeuble bourgeois entièrement rénové. Cette belle adresse bénéficie d'une rue entièrement végétalisée, avec piste cyclable et calme. Vous êtes à quelques minutes à pied ou en vélo, de la Promenade des Anglais et ses plages, du célèbre Negresco et de la place Masséna. Proche ligne de tram 2 desservant l'aéroport international de Nice Côte d'Azur au port. Une rénovation de qualité pour cet immeuble et l'ensemble des appartements. Une gamme de prestations élégantes alliant qualité et esthétisme, vous offrant confort et bien-être au quotidien. Double vitrage, vidéophone, climatisation réversible, porte sécurisée, ascenseur. Transports, commerces, restaurants sont au pied de l'immeuble. Idéal comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement. Deux autres studios disponibles. Nous vous proposons ce beau studio de 33M2. Grande pièce de vie baignée de lumière avec cuisine américaine équipée. Salle de douche équipée d'un sèche serviette. DPE : C-140 ; GES : A-4 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 440-680 euros Copropriété de 18 lots, charges annuelles moyennes : à déterminer procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr