Pourquoi faire appel à un conseiller immobilier ?

Première étude individuelle

Pourquoi faire appel à un conseiller immobilier pour vendre votre bien ? Pour le propriétaire, vendre un bien immobilier avec succès signifie trouver le bon acheteur le plus rapidement possible et atteindre le meilleur prix de vente possible. Dès le début de la phase de vente, le vendeur bénéficie de l'expertise d'un agent immobilier expérimenté : une étude individuelle est le meilleur point de départ pour une commercialisation rapide et efficace du bien. Grâce à l'Académie E&V, les conseillers immobiliers d'Engel & Völkers ont une connaissance approfondie de l'immobilier et des techniques de commercialisation qui leur permet de bien comprendre vos souhaits et vos attentes dès le premier contact.

Estimation étayée du prix de vente

Une autre raison de faire appel à un conseiller immobilier est la détermination d'un prix de vente réaliste. Les propriétaires sont souvent très attachés à leur bien. Il est donc souvent difficile d'évaluer objectivement le prix de vente du bien. Une évaluation professionnelle et neutre du bien par un conseiller immobilier constitue la base d'une vente réussie. En effet, seule une personne disposant de l'expérience nécessaire, d'une expertise complète et d'une connaissance approfondie du marché peut évaluer correctement la valeur d'un bien immobilier. C'est pourquoi vous devez faire appel à un tiers expert pour vendre votre propriété. Chez Engel & Völkers, vous êtes entre de bonnes mains : vous serez personnellement conseillé par l'un de nos experts immobiliers expérimentés avant qu'il ne détermine le prix de vente réel de la propriété sur la base d'une analyse étayée et chiffrée du marché et des groupes cibles. Il s'agit en effet de trouver le bien ou l'acheteur qui vous convient le mieux et de réaliser la meilleure transaction possible.

Mise en vente du bien : pourquoi l'exclusivité est-elle importante ?

Pourquoi faire appel à un conseiller immobilier pour vendre votre maison ou votre appartement ? La mise en vente de la propriété par le biais d'un contrat d'exclusivité présente plusieurs avantages pour le propriétaire. L' exclusivité raisonne avec rareté et qualité indéniable du bien car il n'est présent nulle part ailleurs. Si nous vous garantissons bien sûr un investissement maximal en temps et en services, de nombreuses options sont alors possibles pour le placement de votre annonce immobilière ainsi qu'un suivi personnalisé des performances marketing engagées sur votre bien. Après avoir reçu toutes les informations relatives au bien immobilier, nous mettons en place un plan d'action personnalisé et un rapport d'activité détaillé. Dès lors, vous bénéficiez d'un processus de vente piloté et adapté à votre bien - jusqu'à la conclusion de la transaction.

Pourquoi faire appel à un conseiller immobilier ? Une mise en vente sur mesure

Il existe d'innombrables façons de commercialiser un bien immobilier. Cependant, elles ne sont pas toutes adaptées à chaque bien, car la stratégie de commercialisation doit être aussi unique que le bien lui-même. C'est une autre bonne raison de faire appel à un conseiller immobilier. Pour souligner le caractère unique d'un bien sur le marché, le conseiller immobilier mandaté élabore une stratégie marketing personnalisée, véritable fil rouge du processus de vente. Avant de mettre la propriété en vente à l'externe, Engel & Völkers la propose discrètement aux acheteurs potentiels enregistrés chez nous. Une bonne raison de faire appel à un conseiller immobilier et donc à sa clientèle existante. Si vous ne trouvez pas d'acheteur adéquat pour votre propriété lors de cette première étape, nous planifions avec vous les étapes suivantes de la promotion du bien. C'est là que les propriétaires bénéficient de notre large éventail d'outils de communication, des exposés préparés par des professionnels et des annonces ciblées dans la presse ou en ligne, de vidéos modernes qui mettent en valeur votre propriété de manière unique.