Nous vous aidons à vendre votre maison


Nous vous mettons en contact avec un expert local sur votre marché qui détermine le prix exact de votre maison et trouve l'acheteur approprié.

Nous vous mettons en contact avec un expert local sur votre marché qui détermine le prix exact de votre maison et trouve l'acheteur approprié.

Nous connaissons la valeur
de votre maison

Connaissez-vous la valeur actuelle de votre maison ? Nos experts en marketing font une estimation gratuite et sans engagement de votre maison


Trois raisons pour lesquelles nous sommes votre meilleur partenaire


8 étapes, un seul objectif - la vente de votre maison

1. Des conseils personnalisés

2. Une estimation compétente du prix de vente

3. Une commercialisation exclusive

4. Un concept marketing personnalisé

5. Une planification optimale des visites

6. Un rapport périodique au sujet de la vente

7. Une négociation professionnelle

8. Un service après-vente complet


Nous vous aidons à trouver les meilleurs acheteurs potentiels dans le monde entier


Une large diffusion ou la plus haute discrétion : à vous de décider

Choisissez quelle stratégie marketing adopter et le niveau de discrétion à respecter. Grâce à la grande compétence de nos experts en matière de conseil, la vente de votre maison aura, dans tous les cas de figure, un succès retentissant.

La commercialisation classique

La commercialisation classique et publique vise à l'intermédiation rapide de votre maison au meilleur prix de vente.

La diversité inégalée de nos opérations marketing garantit une diffusion maximale de la vente.

Grâce à la combinaison de nos outils éprouvés de marketing hors ligne et de nos outils modernes en ligne, nous trouvons rapidement les meilleurs acheteurs.

La commercialisation discrète

Notre service de marketing discret est destiné en particulier aux biens immobiliers prestigieux, dont la situation est exceptionnelle et dont les propriétaires ne désirent pas rendre la vente publique.

Le réseau unique d'Engel & Völkers permet de trouver des acheteurs potentiels solvables et de vendre votre maison au meilleur prix.

Sur demande du client, nos conseillés expérimentés prennent contact avec un groupe exclusif d'acheteurs potentiels, afin de garantir la plus grande discrétion.


LES BIENS IMMOBILIERS QUE NOUS COMMERCIALISONS ACTUELLEMENT POUR NOS CLIENTS


Contactez-nous dès maintenant

EV MMC France SAS
  • 24 bis Rue de Berri
  • 75008 Paris
  • Téléphone +33 1 45 64 30 30
  • www.engelvoelkers.com/fr-fr/france/
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Maison à vendre : voici comment vous y prendre

Un nouveau départ dans une nouvelle ville, un appartement spacieux dans un quartier branché ou tout simplement une plus jolie maison dans un endroit différent, il existe maintes raisons de vouloir se séparer de son ancienne maison. Si vous avez une maison à vendre et que vous souhaitez que tout se déroule sans accrocs, pour pouvoir profiter au plus vite de votre nouvelle maison, il vous faudra suivre quelques étapes incontournables. Profitez de nos quatre grands conseils pour mener à bien votre projet « Maison à vendre » de manière simple, rapide et fructueuse.

Faites évaluer votre maison

La première étape pour réussir la vente d'une maison est de demander l’avis d’un conseiller immobilier expérimenté et ayant une connaissance approfondie du marché immobilier local. Il vous fournira un prix réaliste du bien immobilier que vous souhaitez vendre, en tenant compte, entre autres, des tendances de marché aux niveaux national et local, des avantages du quartier (microsituation) et des points forts de votre bien immobilier. En outre, un conseiller immobilier professionnel vous donnera des suggestions quant aux possibilités d'augmenter la valeur de votre bien. N'hésitez pas à contacter nos conseillers immobiliers Engel & Völkers pour une estimation immobilière gratuite et sans engagement!

Une vente immédiate ou une remise en état préalable ?

Une fois que votre conseiller immobilier aura estimé votre bien, plusieurs options s'offrent à vous : vendre votre maison telle quelle ou choisir d'en augmenter la valeur et de miser sur des travaux de rénovation et d'aménagement. Si votre conseiller immobilier le jugera opportun, vous pourriez par exemple rénover ou repeindre la salle de bain, ou bien remplacer vos fenêtres par des triples vitrages. Cependant, agrandir ou rénover une maison à vendre n'est pas toujours payant : si dans votre région, les personnes ne sont pas forcément à la recherche d'un bien rénové ou modifié, comme par exemple par l'ajout d'un jardin d’hiver, ou si le marché local n'est pas enclin à la hausse des prix, vous avez tout intérêt à vendre votre maison dans l'état où elle est. Discutez-en avec votre conseiller immobilier expérimenté et faites-vous conseiller.

Valorisez votre maison

Mettez-vous à la place de l'acheteur, stimulez son imagination et créez une ambiance chaleureuse pour accueillir les personnes venant visiter votre maison. Montrez votre maison sous son meilleur jour, pour en obtenir le meilleur prix : pensez à repeindre les murs, n'oubliez pas d'ajouter quelques fleurs et de mettre un joli panier de fruits sur la table. Il est également important de bien aérer la maison avant toute visite, car la qualité de l’air peut elle aussi influencer une décision d’achat. Ne sous-estimez pas le pouvoir du subconscient ! Après s'être développé dans les pays anglo-saxons, le concept de „home staging" prend pied également en France. Les professionnels de la valorisation feront en sorte de mettre en valeur le ou les points forts d'une maison à vendre pour conquérir le cœur des acheteurs potentiels. Le prix d'un bien ne dépend pas seulement des « faits concrets » tels que la valeur énergétique ou l’isolation, mais également de l'aspect visuel et de l'attention aux détails. Vous aurez par conséquent besoin de photos professionnelles pour votre annonce de vente et devrez faire réaliser un plan détaillé de votre bien en concertation avec votre conseiller immobilier.

Formalités à accomplir pour la vente

À ce stade, il ne vous reste plus que quelques pas à franchir pour réussir votre vente avec succès. Préparez votre certificat de performance énergétique et tout autre document que votre conseiller immobilier jugera nécessaire. Discutez du prix de vente optimal avec votre conseiller immobilier et remettez-vous en à son savoir-faire. Une fois que vous aurez trouvé un acheteur potentiel avec lequel vous aurez convenu du prix, demandez à votre conseiller immobilier de rédiger un contrat d’achat et de prendre rendez-vous chez le notaire. La compétence et l'ensemble des services qu'offrent les conseillers immobilier Engel & Völkers vous permettront de conclure la vente de votre maison avec succès. N'hésitez pas à nous contacter !

Profitez de notre service de première classe !
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