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Brand-new 3-bed apartment

1.850 €
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~110 m² Gesamtfläche
  • ~110 m² Wohnfläche

Beschreibung

A superb brand-new 3-bedroom apartment is available in Palaio Faliro. Situated on the 3rd floor with a total surface of 110 sqm, it offers spacious and functional living areas, making it an ideal choice for a family or for anyone looking for a more comfortable and high-quality home. The apartment has been designed with a strong focus on comfort, quality, and practicality, while a special lighting study by a lighting consultant highlights the space in the best possible way and creates a truly beautiful result. It features an A++ energy rating, a bioethanol fireplace, and autonomous natural gas underfloor heating, ensuring comfort and efficiency throughout the year. In addition, it is equipped with 4 A/C units, one in each bedroom and one in the living room, providing ideal temperature control in every part of the home. The property also includes 2 bathrooms, an extra storage room, a fiber optic internet connection, and the possibility of a parking space. It also features frameless doors, adding a beautiful and elegant touch to the interior. This is a modern residence that combines comfort, elegance, and quality construction in one of the most desirable areas of the southern suburbs. An ideal choice for those looking for a spacious, stylish, and energy-efficient home in Palaio Faliro.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonGarageSicherheitssystemHaustiere erlaubtKamin
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ihr:e Expert:in: Saeed al Sharbati

Engel & Völkers ID: W-04A7A7

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    3

  • Etagen-Anzahl

    1

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~110 m²

  • Wohnfläche

    ~110 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    2026

  • Energieeffizienzklasse

    A_2_PLUS
  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: Palaio Faliro, Attika

Location: Located on the Athens Riviera, Palaio Faliro is a neighborhood just 5 kms away from the city center, a 15-minute drive to the port of Piraeus and just across the redevelopment of the Floisvos Marina and the sprawling Stavros Niarchos Cultural Centre with the National Opera and National Library. Unique features: Palaio Faliro boasts wide promenades on the seafront, easy access to beaches, cafes, restaurants and summer beach bars and clubs and marinas. Accessibility: Ideally located midway between the city centre and the coast. Easy access to trams, train stations, bus services and it is just a 15-minute drive to Piraeus Port, offering a quick getaway to the islands. It is a 45-minute drive to the international airport.

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