Νέο

Νεόδμητο διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων

1.850 €
  • 3 Υπνοδωμάτια
  • 2 Μπάνια
  • ~110 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~110 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Διατίθεται ένα εξαιρετικό νεόδμητο διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων στο Παλαιό Φάληρο, σε πολύ καλή και προνομιακή τοποθεσία. Βρίσκεται στον 3ο όροφο και έχει συνολική επιφάνεια 110 τ.μ., προσφέροντας άνετους και λειτουργικούς χώρους, ιδανικούς για οικογένεια ή για όσους αναζητούν μια πιο άνετη και ποιοτική κατοικία. Το διαμέρισμα έχει σχεδιαστεί με έμφαση στην άνεση, την ποιότητα και τη λειτουργικότητα, ενώ η ειδική μελέτη φωτισμού από σύμβουλο φωτισμού αναδεικνύει με τον καλύτερο τρόπο τον χώρο και δημιουργεί ένα ιδιαίτερα όμορφο αποτέλεσμα. Διαθέτει ενεργειακή κλάση A++, τζάκι βιοαιθανόλης, καθώς και αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου με ενδοδαπέδιο σύστημα, εξασφαλίζοντας άνεση και οικονομία καθ’ όλη τη διάρκεια του χρόνου. Επιπλέον, είναι εξοπλισμένο με 4 κλιματιστικές μονάδες, μία σε κάθε υπνοδωμάτιο και μία στο σαλόνι, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες δροσιάς και θέρμανσης σε όλους τους χώρους. Το ακίνητο διαθέτει επίσης 2 μπάνια, επιπλέον αποθηκευτικό χώρο, οπτική ίνα για γρήγορο internet, ενώ υπάρχει και η δυνατότητα παροχής θέσης στάθμευσης. Διαθέτει επίσης frameless πόρτες, που προσθέτουν μια όμορφη και κομψή αισθητική πινελιά στο εσωτερικό. Πρόκειται για μια σύγχρονη κατοικία που συνδυάζει άνεση, υψηλή αισθητική και ποιοτική κατασκευή, σε μία από τις πιο αγαπημένες περιοχές των νοτίων προαστίων. Μια ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ένα ευρύχωρο, μοντέρνο και ενεργειακά αποδοτικό σπίτι στο Παλαιό Φάληρο.
Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΓκαράζΣύστημα ασφαλείαςΕπιτρέπονται κατοικίδιαΤζάκι
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Saeed al Sharbati

Κωδικός Ακινήτου: W-04A7A7

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Διαμέρισμα

  • Υπνοδωμάτια

    3

  • Μπάνια

    2

  • Πάτωμα

    3

  • Αριθμός ορόφων

    1

  • Γκαράζ

    1

  • Συνολική επιφάνεια

    ~110 m²

  • Εμβαδόν

    ~110 m²

  • Δάπεδα

    Πλακάκια

  • Περιορισμοί δόμησης

    Κανένας

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    2026

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    A_2_PLUS
  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Τύπος θέρμανσης

    Ενδοδαπέδια θέρμανση

  • Πηγή ενέργειας

    Αποκεντρωμένη θέρμανση, Θέρμανση με φυσικό αέριο

Τοποθεσία: Παλαιό Φάληρο, Αττική

Το Παλαιό Φάληρο βρίσκεται στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, μόλις 5 χλμ. από το κέντρο της Αθήνας, 15 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά και μόλις απέναντι από την ανακατασκευή της Μαρίνας Φλοίσβου και του πολιτιστικού κέντρου Σταύρος Νιάρχος. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Μια παραθαλάσσια γειτονιά που διατηρεί την αυθεντικότητά της, το Παλαιό Φάληρο προσφέρει μεγάλες παραθαλάσσιες διαδρομές για περπάτημα, εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, καφέ, εστιατόρια και καλοκαιρινά beach bars και κλαμπ. Το Παλαιό Φάληρο είναι μια περιοχή με επενδυτικό ενδιαφέρον για οικογένειες, για αγοραστές που επιζητούν να έχουν αποδόσεις για την επένδυσή τους, αλλά και για τα νοικοκυριά, καθώς βρίσκεται κοντά στα σχολεία, τα πολιτιστικά κέντρα, τον Εθνική Όπερα, την Εθνική Βιβλιοθήκη και τις μαρίνες. Προσβασιμότητα: Ιδανικά τοποθετημένο ανάμεσα στο κέντρο της πόλης και της ακτής. Προσφέρει, εύκολη πρόσβαση σε τραμ, σιδηροδρομικούς σταθμούς, λεωφορεία, ενώ βρίσκεται μόλις 15 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά, προσφέροντας δυνατότητα μιας γρήγορης απόδρασης στα νησιά. Επιπλέον, απέχει 45 λεπτά με το αυτοκίνητο από το διεθνές αεροδρόμιο. Επενδυτική δυναμική Η γειτονιά επωφελήθηκε έντονα από την ανάπτυξη και τη διαμόρφωση της Μαρίνας Φλοίσβου μαζί με το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, καθιστώντας την πρώτη επιλογή για επένδυση ακινήτων.

Ζητήστε όλες τις λεπτομέρειες σχετικά με το ακίνητο

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

  • Λάβετε τα πλήρη στοιχεία του ακινήτου.

  • Επικοινωνήστε με έναν σύμβουλο.

  • Απόρρητο – τα δεδομένα σας παραμένουν στην E&V.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern