Nördlich der Wentorfer Straße, auf einem Geestrücken zwischen Altstadtkern im Westen und Bergedorfer Gehölz im Osten, erstreckt sich das Bergedorfer Villengebiet. Es gehört zu den beliebtesten Wohnlagen im Hamburger Osten. Die Lage am Bergedorfer Gehölz und die prunkvollen Jugendstilbauten und Kaffeemühlen zeichnen diese Wohnlage aus. Eine Vielzahl von unter Denkmalschutz stehenden Gebäuden verleihen dem Bergedorfer Villengebiet seinen einzigartigen Charme. Südlich der Wentorfer Straße erstreckt sich auf einer Parkanlage mit einem Ensemble aus denkmalgeschützten neobarocken Kuppelbauten die im Jahre 1912 errichtete Hamburger Sternwarte.
Charakteristisch für die Wohnlage südlich der Wentorfer Straße sind die rotverklinkerten Einfamilien- und Doppelhäuser auf dicht eingewachsenen Grundstücken. Der Bergedorfer Stadtkern ist fußläufig erreichbar. Der Wochenmarkt ist fest etabliert und bietet eine Vielzahl regionaler Produkte.
Die beiden renommierten Schulen, Luisen-Gymnasium und das Hansa-Gymnasium befinden sich im Villengebiet. Die Montessori-Schule und das Montessori-Kinderhaus finden sich im Gebiet südlich der Wentorfer Straße.
In wenigen Minuten erreicht man das einzig erhaltene Schloss in Hamburg, das Bergedorfer Schloss, das inmitten eines Parks mit großem Teich liegt.
Auch die Hamburger Innenstadt ist nicht weit entfernt. Innerhalb von wenigen Minuten erreicht man die nächste Bushaltestelle sowie den Bergedorfer Bahnhof. Von dort sind es etwa 20 Minuten in die City. Die Auffahrt zur A25 ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet somit eine gute Anbindung.
Die Nachfrage im Bezirk Bergedorf zieht weiter stark an und so ist Bergedorf auch im Vergleich mit zentralen Hamburger Stadtteilen eine hervorragende Immobilienlage. Besonders das Villengebiet und das Gebiet südlich der Wentorfer Straße bestechen durch einzigartige Architektur und hochwertige Immobilien mit charmantem hanseatischen Flair. Ein Haus oder eine Villa können Sie hier für 600.000 bis 2.000.000 Euro verkaufen, für Wohnungen werden Quadratmeterpreise zwischen 4.000 und 6.250 Euro aufgerufen. Das Team von Engel & Völkers Hamburg Bergedorf realisiert Ihren Verkauf zuverlässig, kompetent und renditeorientiert.
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Das Bergedorfer Villenviertel zählt zu den beliebtesten Wohnlagen Hamburgs. Die Lage am Bergedorfer Gehölz und die prunkvollen Kaffeemühlen und Jungendstilbauten zeichnen diese Wohnlage aus. Eine Vielzahl von unter Denkmalschutz stehenden Gebäuden verleihen dem Bergedorfer Villenviertel seinen besonderen Charme. Der Bergedorfer Stadtkern ist fußläufig erreichbar und der Wochenmarkt ist fest etabliert und bietet eine Vielzahl regionaler Produkte. Die beiden renommierten Schulen, Luisen-Gymnasiumund das Hansa-Gymnasium befinden sich im Villenviertel.
Die zentrale Lage bietet ein außergewöhnliches Repertoire an Freizeitmöglichkeiten. Das nahe gelegene Bergedorfer Gehölz lädt zu erholsamen Spaziergängen oder Radtouren ein. In wenigen Minuten erreicht man das einzig erhaltene Schloss in Hamburg, das Bergedorfer Schloss. Das Schloss liegt in mitten eines Parks mit großem Teich. Für sportliche Aktivitäten ist durch zahlreiche Golf-, Reit- und Tennisvereine in der nahen Umgebung gesorgt.
Auch die Hamburger Innenstadt ist nicht weit entfernt. Innerhalb von wenigen Minuten erreicht man die nächste Bushaltestelle sowie den Bergedorfer Bahnhof. Von dort sind es etwa 20 Minuten in die City. Die Auffahrt zur A25 ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet somit eine gute Anbindung.