• Na što kao vlasnik trebate obratiti pozornost pri prodaji kuće?
      • Od utvrđivanja tržišne vrijednosti do sklapanja ugovora: najvažnije stavke u svezi s prodajom Vaše nekretnine.

         
        Odluka o prodaji nekretnine za sobom povlači najrazličitije zadaće. Najprije je potrebno odrediti aktualnu tržišnu vrijednost Vaše nekretnine kako bi se zatim pomoću ciljane strategije komercijalizacije pronašao odgovarajući kupac – svoju kuću ili stan ipak ne želite prodati “ispod procijenjene vrijednosti”. Na temelju odnosne procjene tržišne cijene zatim slijede daljnje aktivnosti koje se ne trebaju podcijeniti.
         

        Pregled najvažnijih stavki:

        • Utvrđivanje aktualne tržišne vrijednosti nekretnine
        • Ako je potrebno, mjere optimiranja (zgrada/oprema) kako bi se povećala tržišna vrijednost nekretnine
        • Prezentacija nekretnine > od kreiranja kvalitetnog portfelja do oblikovanja i postavljanja oglasa (tisak/internet)
        • Pribavljanje informacija o zainteresiranim osobama/potencijalnim kupcima
        • Dogovaranje i provođenje termina razgleda
        • Pregovaranje o cijeni i zahtijevanje notarskog ugovora
        • Osiguravanje i provjera svih relevantnih dokumenata (npr. tlocrti, dozvola za gradnju, teretnica, police osiguranja, energetski certifikat)
        • Dogovaranje termina kod notara i obavljanje ugovora

 

    • Zašto se isplati angažirati posrednika u prometu nekretnina?
      • Utvrđivanje prodajne cijene, proces komercijalizacije, obavljanje ugovora: Prodaju svoje nekretnine ne prepuštajte slučaju, nego stručnjaku.

         
        Kako je već vidljivo iz prethodno navedenih stavki, u postupku prodaje nekretnina preporučujemo konsultirati iskusnog posrednika u prometu nekretnina. Tko ispočetka angažira stručnjaka za komercijalizaciju, time može izbjeći ne samo financijske i pravne rizike, nego i uštedjeti mnogo vremena i živaca.

 

    • Zašto tvrtka Engel & Völkers?
      • Osigurajte si najveću procjenu vrijednosti za svoje nekretnine – i uspješnu prodaju u najboljim mogućim uvjetima.

         
        Neovisno o tome želite li se najprije informirati o trenutačnoj tržišnoj vrijednosti svoje nekretnine ili ste već sigurni da ćete je u bliskoj budućnosti prodati ili iznajmiti: 
Kod tvrtke Engel & Völkers Vaše su želje u kompetentnim rukama. Lokalno iskustvo naših stručnjaka, naša obuhvatna mreža i dokazani Engel & Völkers sustav čine optimalan temelj za uspješno vođenje Vaših zahtjeva koji se odnose na nekretnine ka cilju – i postizanje najbolje prodajne cijene za Vaš objekt.
         

        Šest dobrih razloga za povjerenje u stručnost tvrtke Engel & Völkers:

        • Obuhvatna kompetencija za nekretnine i poznavanje lokalnog tržišta – već preko 38 godina
        • Pristup najljepšim nekretninama i odgovarajućoj klijenteli diljem svijeta
        • Etablirani koncept prodaje tvrtke Engel & Völkers povećava prisutnost Vaše nekretnine na tržištu
        • Naša jedinstvena mreža u stalnom porastu – s preko 700 sjedišta u 36 zemalja na četiri kontinenata
        • Dokazani koncept usluge uključujući uspješan sustav komercijalizacije i distribucije
        • Individualno savjetovanje i vođenje tijekom procesa komercijalizacije – na zahtjev i nakon sklapanja ugovora

 

  • Koje Vam prednosti nudi ekskluzivna komercijalizacija?
    • Ekskluzivna komercijalizacija preko tvrtke Engel & Völkers:

      Vaš „Potpuno bezbrižan paket“.

       
      Osigurajte si odlučujuću prednost na putu ka prodaji svoje nekretnine – ekskluzivnim angažmanom komercijalizacije tvrtke Engel & Völkers. Na taj ćete način biti sigurni da će tvrtka postupiti diskretno i posve prema Vašim željama, u skladu s Vašim individualnim predstavama i okolnostima Vaše nekretnine. Neprocjenjiva prednost: Uvijek ste informirani o svemu, bez potrebe da se brinete o mrskim administrativnim ili organizacijskim stavkama – i možete se opušteno veseliti uspješnom sklapanju ugovora!
       

      Šest dobrih razloga za ekskluzivnu komercijalizaciju preko tvrtke Engel & Völkers:

      • Odgovarajuće osobno vođenje tijekom cijelog procesa komercijalizacije
      • Ciljani odabir prethodno zabilježenih zainteresiranih kupaca
      • Kreiranje marketinškog koncepta po mjeri
      • Organizacija i provođenje termina razgleda
      • Individualne preporuke optimiranja u pogledu nekretnine i/ili komercijalizacije
      • Profesionalna potpora kod svih ugovornih pitanja