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OI-DRH-G-11872626_004 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

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Engel & Völkers ID : OI-DRH-G-11872626_004

Flingern-Nord, Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen, Deutschland

Attraktive Büroflächen im Global Gate

Monatsnettokaltmiete/m²

14,50 €

Gesamtfläche1.252 m²

Teilbar ab560 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Bürofläche

- repräsentative Lobby - Personenaufzüge - flexibler Grundriss - BAP-Beleuchtung - getrennte Sanitäreinheiten - Sonnen- und Blendschutz - Mietbereichszugangstür als Alu-Glas-Konstruktion - Lager- und Archivflächen - objekteigene Tiefgarage - 8.OG teilbar in 692 + 560 m² Dieses Objekt wird für den Mieter courtagefrei angeboten. RECHTLICHE HINWEISE Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. G-11872626_004

ObjekttypBürofläche

Bürofläche

1.252 m²

Gesamtfläche

1.252 m²

Energieausweis vorhanden

Nein

Flingern-Nord : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Das Bürohaus befindet sich auf der Grafenberger Allee, einer beliebten Bürolage im Osten Düssel-dorfs. Die Anbindung an das Stadtzentrum und alle relevanten Verkehrsknotenpunkte ist optimal. Der Hauptbahnhof und die Düsseldorfer Innenstadt sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreicht, eine Haltestelle der Straßenbahnlinien 709 und 713 be-findet sich direkt vor dem Gebäude. Ebenfalls befin-det sich eine Autobahnanschlussstelle zur A52 in wenigen Fahrminuten Entfernung. Bis zum Flugha-fen sind es neun Kilometer. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Supermarkt sowie verschiedene andere Nahversorgungsmöglichkeiten.

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