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Büroflächen nach Wunsch in Neuss

Bürofläche, Miete | Deutschland, Nordrhein-Westfalen, Neuss
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Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

Das Objekt hat im Zuge von Modernisierungsarbeiten ein neues, mit Tageslicht durchflutetes Treppenhaus erhalten. Der Eingangsbereich wurde mit einem hochwertigen Granitboden ausgelegt. Gleichzeitig wurden sämtliche Fenster ausgetauscht, um einen höheren energetischen Standard zu erreichen. Die Büroflächen können nach Mieterwunsch ausgebaut und aufgeteilt werden. Vor dem Objekt stehen ausreichend kostenlose Stellplätze zur Verfügung.


Übersicht der verfügbaren Flächen

• Ausbau und Aufteilung nach Mieterwunsch
• Teppich- und Fliesenböden
• Glastrennwände
• Teeküche
• EDV-Beleuchtung
• Etagenheizung
• kostenlose Stellplätze vor dem Objekt
• Energieausweis liegt noch nicht vor

Neuss: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das Eckgebäude an der Fugger- / Welserstraße liegt im Süden von Neuss, unmittelbar an den Anschlussstellen zur A57 und A46. Eine Anbindung an den ÖPNV liegt ebenfalls nur ca. zwei Gehminuten entfernt. Der Rhein ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. In der Nachbarschaft sind namenhaf-te Firmen wie beispielsweise GE Modular Space, jetzt Algeco, vertreten.


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Engel & Völkers Düsseldorf Commercial
  • EVC Rheinland GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
  • Axel Berle
  • Toulouser Allee 3
  • 40211 Düsseldorf
  • Tel.: +49 (0)211 86 32 04 0
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EVC Rheinland GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH

Toulouser Allee 3
40211 Düsseldorf
Telefon: +49-(0)211-86 32 04-0
Telefax: +49-(0)211-86 32 04-44
Email: DuesseldorfCommercial@engelvoelkers.com
Internet: www.engelvoelkers.com/duesseldorfcommercial

Geschäftsführer: Ulrich Dahl, Dr. Michael Kosche
Handelsregister: Amtsgericht Düsseldorf
Handelsregisternummer: HRB 57504
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 257 467 363
Berufsaufsichtsbehörde: Ordnungsamt Düsseldorf, Heinrich-Ehrhardt-Straße 61, 40468 Düsseldorf

Erlaubnis gem. § 34c Gewerbeordnung erteilt durch die Stadt Düsseldorf.

Berufshaftpflichtversicherung:
Allianz Versicherungs-Aktiengesellschaft
Großer Burstah 3
20457 Hamburg
Geltungsbereich: weltweit

IVD-Standesregeln

Energie­informationen


Courtagepassus

Das Objekt wird für den Mieter courtagefrei angeboten.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.

Der Energieausweis zur hier angebotenen Immobilie wurde von uns beim Eigentümer angefordert, lag uns zum Zeitpunkt der Erstellung dieses Inserates aber nicht vor. Gemäß § 16 EnEV ist der Verkäufer bzw. Vermieter dazu verpflichtet, dem Kauf- bzw. Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei einer Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss eines Kauf- bzw. Mietvertrages im Original bzw. in Kopie auszuhändigen.


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