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Repräsentative Büroflächen in Obertürkheim

Bürofläche, Miete | Deutschland, Baden-Württemberg, Stuttgart, Obertürkheim
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13.896,21 sqft
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Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

Das Hauptgebäude wurde 1950 und das Mahler Gebäude 1989 erstellt. Der Bodenbelag ist zur Zeit mit Teppich- bzw. Fliesenboden ausgestattet, kann aber nach Mieterwunsch geändert werden. Die Grundbeleuchtung erfolgt durch Spiegelrasterleuchten und Spots. Das Objekt ist mit einem Empfang und einer elektrischen Zugangskontrolle ausgestattet. Außerdem sind die Flächen mit einem Personenaufzug erreichbar. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme. Ein klimatisierter Serverraum, EDV-Verkabelung, Brüstungskanäle und Hohlraumboden sind vorhanden. Außenstellplätze können am Objekt dazu gemietet werden.

- Bodenbelag nach Mieterwunsch
- Fernwärme
- Alu-Fenster
- Außenliegender Sonnenschutz
- Getrennte sanitäre Anlagen
- Elektronische Zugangskontrolle
- Personenaufzug, Lastenaufzug
- Teeküchen
- Glasfaseranschluss
- EDV-Verkabelung
- Brüstungskanäle
- Hohlraumboden
- Serverraum

Das Objekt wird für den Mieter courtagefrei angeboten.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.

G-10086473_002


Obertürkheim: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Obertürkheim ist ein Stadtbezirk der Landeshauptstadt Stuttgarts und zeichnet sich durch die Nähe zu einer der stärksten Wirtschaftsregionen Europas mit ansässigen Firmen wie Daimler, Bosch und Porsche aus. Der Büroflächenumsatz in Stuttgart lag im Jahr 2021 bei rund 155.000 m² mit Spitzenmietpreisen von 24,50 €/m² und einer Durchschnittsmiete von 16,10 €/m². Die Kaufkraft pro Einwohner liegt in Stuttgart bei 7.475 €. Der Gewerbesteuerhebesatz in Stuttgart beträgt 420%. Obertürkheim umfasst 8.573 Einwohner mit einer Arbeitslosenquote von 5,7 %.

Quelle: Stuttgart.de, Statista, statistisches Bundesamt, Marktreport E&V 2022


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