Kaufpreis Haus
Ø 2.321 €/m²
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Immobilienpreise 2024
für Chemnitz
Quelle: Angebotspreise auf Immobilienportalen | Stand: 5. März 2024
Kaufpreis Wohnung
Ø 1.315 €/m²
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Was kostet eine Immobilie in Chemnitz
Wie entwickeln sich aktuell die Preise für Häuser und Wohnungen in Chemnitz? Entdecken Sie hier die Immobilienpreise in Chemnitz der letzten 4 Jahre und erfahren Sie, wie viel ein Quadratmeter im Jahr kostet.
Alle Daten auf einen Blick
Ø 2.321 €/m²
Median Kaufpreis Haus
Ø 1.315 €/m²
Median Kaufpreis Wohnung
221
Fläche (km²)
1.100
Bevölkerung Gesamt je km²
40
Stadtteile
243.105
Bevölkerung Gesamt
PLZ Bereich
09111, 09112, 09113, 09114, 09116, 09117, 09119, 09120, 09122, 09123, 09125, 09126, 09127, 09128, 09130, 09131, 09224, 09228, 09247
Hauspreise in Chemnitz
Die Hauspreise in Chemnitz liegen aktuell bei durchschnittlich 2.457 € pro Quadratmeter. Im Vergleich zum letzten Jahr liegt der Trend bei etwa +9,05%. Zum Vorquartal hat sich der Quadratmeterpreis um +0,61% verändert.
Wohnungspreise in Chemnitz
Die Wohnungspreise in Chemnitz liegen aktuell bei durchschnittlich 1.257 € pro Quadratmeter. Im Vergleich zum letzten Jahr liegt der Trend bei etwa -7,4%. Zum Vorquartal hat sich der Quadratmeterpreis um -0,94% verändert.
Immobilienpreise im Umkreis von Chemnitz
Entwicklung der Immobilienpreise in den Stadtteilen von Chemnitz
Der Immobilienmarkt ist in ständiger Bewegung. Bundesweit sind die Immobilienpreise in den letzten Jahren stark gestiegen. Allerdings zeigen Statistiken, dass es regionale Unterschiede in der Entwicklung der Immobilienpreise gibt. Entdecken Sie die aktuelle Miet- und Kaufpreisentwicklung und die Marktsituation an Ihrem Wohnort.
Adelsberg
2.548 €/m2
+1,05%
1.543 €/m2
+1,01%
Vergleich zum Vorquartal
Altchemnitz
1.969 €/m2
-9,06%
1.295 €/m2
-5,75%
Vergleich zum Vorquartal
Altendorf
2.268 €/m2
+1,6%
1.286 €/m2
-0,14%
Vergleich zum Vorquartal
Bernsdorf
2.095 €/m2
-1,23%
1.314 €/m2
-5,97%
Vergleich zum Vorquartal
Borna-Heinersdorf
2.210 €/m2
-0,53%
1.448 €/m2
+0,03%
Vergleich zum Vorquartal
Ebersdorf
1.781 €/m2
+1,12%
1.298 €/m2
+0%
Vergleich zum Vorquartal
Einsiedel
2.374 €/m2
+1,92%
1.378 €/m2
-0,33%
Vergleich zum Vorquartal
Erfenschlag
2.095 €/m2
-1,23%
1.448 €/m2
+0,03%
Vergleich zum Vorquartal
Euba
2.095 €/m2
+1,37%
1.448 €/m2
+0,03%
Vergleich zum Vorquartal
Furth
1.956 €/m2
-1,06%
1.494 €/m2
+0%
Vergleich zum Vorquartal
Gablenz
2.412 €/m2
-0,31%
1.393 €/m2
+0,64%
Vergleich zum Vorquartal
Glösa-Draisdorf
2.210 €/m2
-0,53%
1.448 €/m2
+0,03%
Vergleich zum Vorquartal
Grüna
2.095 €/m2
+4,19%
1.448 €/m2
+0,43%
Vergleich zum Vorquartal
Harthau
2.018 €/m2
-3,66%
1.448 €/m2
+0,03%
Vergleich zum Vorquartal
Helbersdorf
2.095 €/m2
-1,23%
1.098 €/m2
-1,22%
Vergleich zum Vorquartal
Hilbersdorf
2.095 €/m2
-3,08%
1.188 €/m2
-4,17%
Vergleich zum Vorquartal
Hutholz
2.095 €/m2
-1,23%
1.448 €/m2
+0,03%
Vergleich zum Vorquartal
Kapellenberg
2.095 €/m2
-1,23%
1.098 €/m2
-1,22%
Vergleich zum Vorquartal
Kappel
2.095 €/m2
-1,23%
1.150 €/m2
-2,96%
Vergleich zum Vorquartal
Kaßberg
2.268 €/m2
+1,6%
1.286 €/m2
-0,14%
Vergleich zum Vorquartal
Immobilienpreisentwicklung in Chemnitz
Die Immobilienpreise zeigen auch 2024 eine Veränderung der Preisentwicklung in Chemnitz.
So liegt der Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen aktuell in Q1/2024 bei 1.315 Euro.
Im selben Quartal des letzen Jahres kostete der Quadratmeter 1.337 Euro.
Für Häuser liegt der Quadratmeterpreis aktuell in Q1/2024 bei 2.321 Euro.
Im selben Quartal des letzen Jahres kostete der Quadratmeter für ein Haus 2.268 Euro.
Welche Faktoren beeinflussen Immobilienpreise in Chemnitz?
Die Immobilienpreise werden von einer Vielzahl von Faktoren beeinflusst, die sowohl auf der Angebots- als auch auf der Nachfrageseite wirken.
Auf der Angebotsseite spielen Faktoren wie die Verfügbarkeit von Bauland, die Baukosten, die Regulierungen und Vorschriften der Baubranche sowie die Zinssätze eine wichtige Rolle.
Auf der Nachfrageseite können Faktoren wie Bevölkerungswachstum, Einkommen, Arbeitslosigkeit, Zinssätze und die allgemeine wirtschaftliche Lage die Immobilienpreise beeinflussen. Wenn die Bevölkerung in einer bestimmten Region wächst oder das Einkommensniveau steigt, steigt auch die Nachfrage nach Immobilien, was zu steigenden Preisen führen kann.
Darüber hinaus können auch externe Faktoren wie die allgemeine Entwicklung der Wirtschaft, politische Entscheidungen, Infrastrukturprojekte und die allgemeine Attraktivität einer Region die Immobilienpreise beeinflussen.
Häufig gestellte Fragen
FAQ Immobilienpreise
Wie entwickeln sich Immobilienpreise in Chemnitz?
Die Immobilienpreise sind von verschiedenen Faktoren abhängig, wie z.B. der Nachfrage nach Wohnraum, der allgemeinen wirtschaftlichen Situation, der genauen Lage und Zustand des Objekts. In Chemnitz lag der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Häuser im vergangenen Jahr bei 2.253 Euro, dieses Jahr liegt er bei 2.457 Euro. Für eine genauere Einschätzung nutzen Sie unser Onlinebewertungstool.
Wie ist der Quadratmeterpreis in Chemnitz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Häuser liegt derzeit bei 2.321 Euro, bei Eigentumswohnungen müssen Sie mit 1.315 Euro pro Quadratmeter rechnen. Für eine genaue und individuelle Bestimmung des Quadratmeterpreises sind verschiedene Faktoren, wie z.B. Lage und Zustand des Objektes zu berücksichtigen. Nutzen Sie dafür unser Bewertungstool oder kontaktieren Sie das Maklerbüro in Ihrer Nähe.
Wie sind die Hauspreise in Chemnitz?
Aktuell (Stand April 22, 2024) liegt der durchschnittliche Hauspreis in Chemnitz bei 2.321 Euro pro Quadratmeter. Für die genaue Einschätzung spielen Lage und Zustand der Immobilie eine wichtige Rolle. Nutzen Sie dafür unser Bewertungstool oder kontaktieren Sie das Maklerbüro in Ihrer Nähe.
Wie sind die Wohnungspreise in Chemnitz?
Eine Eigentumswohnung in Chemnitz kostet aktuell (Stand April 22, 2024) durchschnittlich 1.315 Euro pro Quadratmeter. Den genauen Quadratmeterpreis können Sie in unserem Online-Bewertungstool oder in einem Gespräch mit unseren Immobilienprofis erfahren. Lage und Zustand der Immobilie sind ausschlaggebende Faktoren bei der genauen Immobilienpreisbewertung.
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