Kaufpreis Haus
Ø 5.505 €/m²
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Immobilienpreise 2024
für Freiburg im Breisgau
Quelle: Angebotspreise auf Immobilienportalen | Stand: 5. März 2024
Kaufpreis Wohnung
Ø 4.861 €/m²
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Was kostet eine Immobilie in Freiburg im Breisgau
Wie entwickeln sich aktuell die Preise für Häuser und Wohnungen in Freiburg im Breisgau? Entdecken Sie hier die Immobilienpreise in Freiburg im Breisgau der letzten 4 Jahre und erfahren Sie, wie viel ein Quadratmeter im Jahr kostet.
Alle Daten auf einen Blick
Ø 5.505 €/m²
Median Kaufpreis Haus
Ø 4.861 €/m²
Median Kaufpreis Wohnung
153
Fläche (km²)
1.515
Bevölkerung Gesamt je km²
28
Stadtteile
231.848
Bevölkerung Gesamt
PLZ Bereich
79098, 79100, 79102, 79104, 79106, 79108, 79110, 79111, 79112, 79114, 79115, 79117
Hauspreise in Freiburg im Breisgau
Die Hauspreise in Freiburg im Breisgau liegen aktuell bei durchschnittlich 5.610 € pro Quadratmeter. Im Vergleich zum letzten Jahr liegt der Trend bei etwa +12,96%. Zum Vorquartal hat sich der Quadratmeterpreis um +4,19% verändert.
Wohnungspreise in Freiburg im Breisgau
Die Wohnungspreise in Freiburg im Breisgau liegen aktuell bei durchschnittlich 4.815 € pro Quadratmeter. Im Vergleich zum letzten Jahr liegt der Trend bei etwa -0,92%. Zum Vorquartal hat sich der Quadratmeterpreis um -0,19% verändert.
Immobilienpreise im Umkreis von Freiburg im Breisgau
Entwicklung der Immobilienpreise in den Stadtteilen von Freiburg im Breisgau
Der Immobilienmarkt ist in ständiger Bewegung. Bundesweit sind die Immobilienpreise in den letzten Jahren stark gestiegen. Allerdings zeigen Statistiken, dass es regionale Unterschiede in der Entwicklung der Immobilienpreise gibt. Entdecken Sie die aktuelle Miet- und Kaufpreisentwicklung und die Marktsituation an Ihrem Wohnort.
Altstadt
4.801 €/m2
+9,18%
5.971 €/m2
+0,99%
Vergleich zum Vorquartal
Betzenhausen
3.933 €/m2
-2,89%
4.856 €/m2
+0,3%
Vergleich zum Vorquartal
Brühl
3.733 €/m2
-3,49%
4.716 €/m2
-0,83%
Vergleich zum Vorquartal
Ebnet
5.632 €/m2
+0,8%
4.690 €/m2
+0,36%
Vergleich zum Vorquartal
Günterstal
4.544 €/m2
-0,33%
6.745 €/m2
+4,16%
Vergleich zum Vorquartal
Haslach
4.212 €/m2
-1,73%
4.813 €/m2
+0,69%
Vergleich zum Vorquartal
Herdern
4.815 €/m2
+6,74%
5.235 €/m2
+0,73%
Vergleich zum Vorquartal
Hochdorf
4.731 €/m2
-0,91%
4.614 €/m2
-1,46%
Vergleich zum Vorquartal
Kappel
5.632 €/m2
+0,8%
4.690 €/m2
+0,36%
Vergleich zum Vorquartal
Landwasser
5.067 €/m2
-0,36%
4.339 €/m2
-2,12%
Vergleich zum Vorquartal
Lehen
4.075 €/m2
-6,88%
4.539 €/m2
-2,2%
Vergleich zum Vorquartal
Littenweiler
5.632 €/m2
+0,8%
4.690 €/m2
+0,36%
Vergleich zum Vorquartal
Mooswald
3.667 €/m2
-1,94%
4.950 €/m2
+0,43%
Vergleich zum Vorquartal
Mundenhof
4.544 €/m2
-6,47%
4.731 €/m2
-2,61%
Vergleich zum Vorquartal
Munzingen
4.273 €/m2
+0%
3.729 €/m2
-0,76%
Vergleich zum Vorquartal
Neuburg
3.981 €/m2
+6,22%
5.647 €/m2
+0,67%
Vergleich zum Vorquartal
Oberau
5.221 €/m2
+0%
5.298 €/m2
-1,03%
Vergleich zum Vorquartal
Opfingen
4.273 €/m2
+0%
3.729 €/m2
-0,76%
Vergleich zum Vorquartal
Rieselfeld
4.544 €/m2
-6,47%
4.731 €/m2
-2,61%
Vergleich zum Vorquartal
St. Georgen
4.212 €/m2
-1,73%
4.813 €/m2
+0,69%
Vergleich zum Vorquartal
Immobilienpreisentwicklung in Freiburg im Breisgau
Die Immobilienpreise zeigen auch 2024 eine Veränderung der Preisentwicklung in Freiburg im Breisgau.
So liegt der Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen aktuell in Q1/2024 bei 4.861 Euro.
Im selben Quartal des letzen Jahres kostete der Quadratmeter 4.889 Euro.
Für Häuser liegt der Quadratmeterpreis aktuell in Q1/2024 bei 5.505 Euro.
Im selben Quartal des letzen Jahres kostete der Quadratmeter für ein Haus 4.862 Euro.
Welche Faktoren beeinflussen Immobilienpreise in Freiburg im Breisgau?
Die Immobilienpreise werden von einer Vielzahl von Faktoren beeinflusst, die sowohl auf der Angebots- als auch auf der Nachfrageseite wirken.
Auf der Angebotsseite spielen Faktoren wie die Verfügbarkeit von Bauland, die Baukosten, die Regulierungen und Vorschriften der Baubranche sowie die Zinssätze eine wichtige Rolle.
Auf der Nachfrageseite können Faktoren wie Bevölkerungswachstum, Einkommen, Arbeitslosigkeit, Zinssätze und die allgemeine wirtschaftliche Lage die Immobilienpreise beeinflussen. Wenn die Bevölkerung in einer bestimmten Region wächst oder das Einkommensniveau steigt, steigt auch die Nachfrage nach Immobilien, was zu steigenden Preisen führen kann.
Darüber hinaus können auch externe Faktoren wie die allgemeine Entwicklung der Wirtschaft, politische Entscheidungen, Infrastrukturprojekte und die allgemeine Attraktivität einer Region die Immobilienpreise beeinflussen.
Häufig gestellte Fragen
FAQ Immobilienpreise
Wie entwickeln sich Immobilienpreise in Freiburg im Breisgau?
Die Immobilienpreise sind von verschiedenen Faktoren abhängig, wie z.B. der Nachfrage nach Wohnraum, der allgemeinen wirtschaftlichen Situation, der genauen Lage und Zustand des Objekts. In Freiburg im Breisgau lag der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Häuser im vergangenen Jahr bei 4.966 Euro, dieses Jahr liegt er bei 5.610 Euro. Für eine genauere Einschätzung nutzen Sie unser Onlinebewertungstool.
Wie ist der Quadratmeterpreis in Freiburg im Breisgau?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Häuser liegt derzeit bei 5.505 Euro, bei Eigentumswohnungen müssen Sie mit 4.861 Euro pro Quadratmeter rechnen. Für eine genaue und individuelle Bestimmung des Quadratmeterpreises sind verschiedene Faktoren, wie z.B. Lage und Zustand des Objektes zu berücksichtigen. Nutzen Sie dafür unser Bewertungstool oder kontaktieren Sie das Maklerbüro in Ihrer Nähe.
Wie sind die Hauspreise in Freiburg im Breisgau?
Aktuell (Stand April 20, 2024) liegt der durchschnittliche Hauspreis in Freiburg im Breisgau bei 5.505 Euro pro Quadratmeter. Für die genaue Einschätzung spielen Lage und Zustand der Immobilie eine wichtige Rolle. Nutzen Sie dafür unser Bewertungstool oder kontaktieren Sie das Maklerbüro in Ihrer Nähe.
Wie sind die Wohnungspreise in Freiburg im Breisgau?
Eine Eigentumswohnung in Freiburg im Breisgau kostet aktuell (Stand April 20, 2024) durchschnittlich 4.861 Euro pro Quadratmeter. Den genauen Quadratmeterpreis können Sie in unserem Online-Bewertungstool oder in einem Gespräch mit unseren Immobilienprofis erfahren. Lage und Zustand der Immobilie sind ausschlaggebende Faktoren bei der genauen Immobilienpreisbewertung.
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