Kaufpreis Haus
Ø 5.041 €/m²
Main menu
Immobilienpreise 2024
für Heidelberg
Quelle: Angebotspreise auf Immobilienportalen | Stand: 5. März 2024
Kaufpreis Wohnung
Ø 4.284 €/m²
Erfolgreich verkaufen – mit Engel & Völkers
Im ersten Schritt beleuchten wir kostenfrei und unverbindlich das gesamte Potenzial Ihrer Immobilie und lassen dieses in unsere Bewertung einfließen – samt aller Details und Besonderheiten.
Erhalten Sie Ihre persönliche Wertermittlung
Wie viel ist meine Immobilie wert?
- Akkurat und objektiv
- Professionell
- Kostenlos und unverbindlich
Basierend auf 35 Millionen Immobiliendaten
Was kostet eine Immobilie in Heidelberg
Wie entwickeln sich aktuell die Preise für Häuser und Wohnungen in Heidelberg? Entdecken Sie hier die Immobilienpreise in Heidelberg der letzten 4 Jahre und erfahren Sie, wie viel ein Quadratmeter im Jahr kostet.
Alle Daten auf einen Blick
Ø 5.041 €/m²
Median Kaufpreis Haus
Ø 4.284 €/m²
Median Kaufpreis Wohnung
108,8
Fläche (km²)
1.463
Bevölkerung Gesamt je km²
16
Stadtteile
159.245
Bevölkerung Gesamt
PLZ Bereich
69115, 69117, 69118, 69120, 69121, 69123, 69124, 69126
Hauspreise in Heidelberg
Die Hauspreise in Heidelberg liegen aktuell bei durchschnittlich 4.438 € pro Quadratmeter. Im Vergleich zum letzten Jahr liegt der Trend bei etwa -14,27%. Zum Vorquartal hat sich der Quadratmeterpreis um -0,12% verändert.
Wohnungspreise in Heidelberg
Die Wohnungspreise in Heidelberg liegen aktuell bei durchschnittlich 4.275 € pro Quadratmeter. Im Vergleich zum letzten Jahr liegt der Trend bei etwa -3,1%. Zum Vorquartal hat sich der Quadratmeterpreis um -0,43% verändert.
Immobilienpreise im Umkreis von Heidelberg
Entwicklung der Immobilienpreise in den Stadtteilen von Heidelberg
Der Immobilienmarkt ist in ständiger Bewegung. Bundesweit sind die Immobilienpreise in den letzten Jahren stark gestiegen. Allerdings zeigen Statistiken, dass es regionale Unterschiede in der Entwicklung der Immobilienpreise gibt. Entdecken Sie die aktuelle Miet- und Kaufpreisentwicklung und die Marktsituation an Ihrem Wohnort.
Altstadt
7.016 €/m2
+0%
6.225 €/m2
-3,69%
Vergleich zum Vorquartal
Bahnstadt
5.435 €/m2
+0,59%
5.668 €/m2
+0%
Vergleich zum Vorquartal
Bergheim
5.435 €/m2
+0,59%
5.668 €/m2
+0%
Vergleich zum Vorquartal
Boxberg
4.514 €/m2
+4,22%
3.479 €/m2
+1,95%
Vergleich zum Vorquartal
Emmertsgrund
4.514 €/m2
+4,22%
3.479 €/m2
+1,95%
Vergleich zum Vorquartal
Handschuhsheim
9.022 €/m2
+3,88%
6.698 €/m2
-1,79%
Vergleich zum Vorquartal
Kirchheim
5.435 €/m2
+0,59%
4.349 €/m2
+0,77%
Vergleich zum Vorquartal
Neuenheim
9.022 €/m2
+3,88%
6.698 €/m2
-1,79%
Vergleich zum Vorquartal
Peterstal
4.629 €/m2
+4,2%
3.988 €/m2
-0,02%
Vergleich zum Vorquartal
Pfaffengrund
4.950 €/m2
-3,47%
4.624 €/m2
+2,09%
Vergleich zum Vorquartal
Rohrbach
4.514 €/m2
+4,22%
3.479 €/m2
+1,95%
Vergleich zum Vorquartal
Schlierbach
4.629 €/m2
+4,2%
3.988 €/m2
-0,02%
Vergleich zum Vorquartal
Südstadt
4.514 €/m2
+4,22%
3.479 €/m2
+1,95%
Vergleich zum Vorquartal
Weststadt
5.435 €/m2
+0,59%
5.668 €/m2
+0%
Vergleich zum Vorquartal
Wieblingen
3.686 €/m2
+0%
4.212 €/m2
-3,16%
Vergleich zum Vorquartal
Ziegelhausen
4.629 €/m2
+4,2%
3.988 €/m2
-0,02%
Vergleich zum Vorquartal
Immobilienpreisentwicklung in Heidelberg
Die Immobilienpreise zeigen auch 2024 eine Veränderung der Preisentwicklung in Heidelberg.
So liegt der Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen aktuell in Q1/2024 bei 4.284 Euro.
Im selben Quartal des letzen Jahres kostete der Quadratmeter 4.521 Euro.
Für Häuser liegt der Quadratmeterpreis aktuell in Q1/2024 bei 5.041 Euro.
Im selben Quartal des letzen Jahres kostete der Quadratmeter für ein Haus 5.387 Euro.
Welche Faktoren beeinflussen Immobilienpreise in Heidelberg?
Die Immobilienpreise werden von einer Vielzahl von Faktoren beeinflusst, die sowohl auf der Angebots- als auch auf der Nachfrageseite wirken.
Auf der Angebotsseite spielen Faktoren wie die Verfügbarkeit von Bauland, die Baukosten, die Regulierungen und Vorschriften der Baubranche sowie die Zinssätze eine wichtige Rolle.
Auf der Nachfrageseite können Faktoren wie Bevölkerungswachstum, Einkommen, Arbeitslosigkeit, Zinssätze und die allgemeine wirtschaftliche Lage die Immobilienpreise beeinflussen. Wenn die Bevölkerung in einer bestimmten Region wächst oder das Einkommensniveau steigt, steigt auch die Nachfrage nach Immobilien, was zu steigenden Preisen führen kann.
Darüber hinaus können auch externe Faktoren wie die allgemeine Entwicklung der Wirtschaft, politische Entscheidungen, Infrastrukturprojekte und die allgemeine Attraktivität einer Region die Immobilienpreise beeinflussen.
Häufig gestellte Fragen
FAQ Immobilienpreise
Wie entwickeln sich Immobilienpreise in Heidelberg?
Die Immobilienpreise sind von verschiedenen Faktoren abhängig, wie z.B. der Nachfrage nach Wohnraum, der allgemeinen wirtschaftlichen Situation, der genauen Lage und Zustand des Objekts. In Heidelberg lag der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Häuser im vergangenen Jahr bei 5.177 Euro, dieses Jahr liegt er bei 4.438 Euro. Für eine genauere Einschätzung nutzen Sie unser Onlinebewertungstool.
Wie ist der Quadratmeterpreis in Heidelberg?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Häuser liegt derzeit bei 5.041 Euro, bei Eigentumswohnungen müssen Sie mit 4.284 Euro pro Quadratmeter rechnen. Für eine genaue und individuelle Bestimmung des Quadratmeterpreises sind verschiedene Faktoren, wie z.B. Lage und Zustand des Objektes zu berücksichtigen. Nutzen Sie dafür unser Bewertungstool oder kontaktieren Sie das Maklerbüro in Ihrer Nähe.
Wie sind die Hauspreise in Heidelberg?
Aktuell (Stand April 20, 2024) liegt der durchschnittliche Hauspreis in Heidelberg bei 5.041 Euro pro Quadratmeter. Für die genaue Einschätzung spielen Lage und Zustand der Immobilie eine wichtige Rolle. Nutzen Sie dafür unser Bewertungstool oder kontaktieren Sie das Maklerbüro in Ihrer Nähe.
Wie sind die Wohnungspreise in Heidelberg?
Eine Eigentumswohnung in Heidelberg kostet aktuell (Stand April 20, 2024) durchschnittlich 4.284 Euro pro Quadratmeter. Den genauen Quadratmeterpreis können Sie in unserem Online-Bewertungstool oder in einem Gespräch mit unseren Immobilienprofis erfahren. Lage und Zustand der Immobilie sind ausschlaggebende Faktoren bei der genauen Immobilienpreisbewertung.
Wir haben Standorte und Immobilienexperten in ganz Deutschland. Finden Sie Ihren.
Exklusiv
Entdecken Sie unsere exklusiven Immobilienangebote
Immobilien in Deutschland
Finden Sie hier Ihr Traumhaus oder Ihre Traumwohnung aus einer Auswahl an erstklassigen Objekten. Von luxuriösen Villen bis hin zu stilvollen Stadtwohnungen – bei uns werden Sie fündig.
Kategorien
