Kaufpreis Haus
Ø 3.048 €/m²
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Immobilienpreise 2024
für Kiel
Quelle: Angebotspreise auf Immobilienportalen | Stand: 5. März 2024
Kaufpreis Wohnung
Ø 3.298 €/m²
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Basierend auf 35 Millionen Immobiliendaten
Was kostet eine Immobilie in Kiel
Wie entwickeln sich aktuell die Preise für Häuser und Wohnungen in Kiel? Entdecken Sie hier die Immobilienpreise in Kiel der letzten 4 Jahre und erfahren Sie, wie viel ein Quadratmeter im Jahr kostet.
Alle Daten auf einen Blick
Ø 3.048 €/m²
Median Kaufpreis Haus
Ø 3.298 €/m²
Median Kaufpreis Wohnung
118,7
Fläche (km²)
2.075
Bevölkerung Gesamt je km²
36
Stadtteile
246.243
Bevölkerung Gesamt
PLZ Bereich
24103, 24105, 24106, 24107, 24111, 24113, 24114, 24116, 24118, 24143, 24145, 24146, 24147, 24148, 24149, 24159, 24109, 24119
Hauspreise in Kiel
Die Hauspreise in Kiel liegen aktuell bei durchschnittlich 2.979 € pro Quadratmeter. Im Vergleich zum letzten Jahr liegt der Trend bei etwa -3,81%. Zum Vorquartal hat sich der Quadratmeterpreis um +0,02% verändert.
Wohnungspreise in Kiel
Die Wohnungspreise in Kiel liegen aktuell bei durchschnittlich 3.487 € pro Quadratmeter. Im Vergleich zum letzten Jahr liegt der Trend bei etwa +8,48%. Zum Vorquartal hat sich der Quadratmeterpreis um +0,23% verändert.
Immobilienpreise im Umkreis von Kiel
Entwicklung der Immobilienpreise in den Stadtteilen von Kiel
Der Immobilienmarkt ist in ständiger Bewegung. Bundesweit sind die Immobilienpreise in den letzten Jahren stark gestiegen. Allerdings zeigen Statistiken, dass es regionale Unterschiede in der Entwicklung der Immobilienpreise gibt. Entdecken Sie die aktuelle Miet- und Kaufpreisentwicklung und die Marktsituation an Ihrem Wohnort.
Altstadt
3.010 €/m2
+0,83%
3.560 €/m2
-0,73%
Vergleich zum Vorquartal
Blücherplatz
3.010 €/m2
+0,83%
4.347 €/m2
-0,69%
Vergleich zum Vorquartal
Brunswik
3.010 €/m2
+0,83%
4.347 €/m2
-0,69%
Vergleich zum Vorquartal
Damperhof
3.010 €/m2
+0,83%
3.560 €/m2
-0,73%
Vergleich zum Vorquartal
Düsternbrook
3.010 €/m2
+0,83%
4.347 €/m2
-0,69%
Vergleich zum Vorquartal
Ellerbek
2.854 €/m2
+1,2%
2.503 €/m2
+0,23%
Vergleich zum Vorquartal
Elmschenhagen-Nord
2.318 €/m2
+2,27%
3.091 €/m2
-0,55%
Vergleich zum Vorquartal
Elmschenhagen-Süd
3.109 €/m2
+5,53%
3.091 €/m2
-0,55%
Vergleich zum Vorquartal
Exerzierplatz
3.010 €/m2
+0,83%
3.560 €/m2
-0,73%
Vergleich zum Vorquartal
Friedrichsort
2.913 €/m2
-2,41%
2.960 €/m2
-1,01%
Vergleich zum Vorquartal
Gaarden-Ost
2.106 €/m2
-2,14%
2.185 €/m2
-5,16%
Vergleich zum Vorquartal
Gaarden-Süd
3.108 €/m2
-0,33%
2.969 €/m2
+1,36%
Vergleich zum Vorquartal
Hassee
3.481 €/m2
-0,47%
3.301 €/m2
+3,29%
Vergleich zum Vorquartal
Hasseldieksdamm
3.017 €/m2
+0,74%
2.422 €/m2
-0,11%
Vergleich zum Vorquartal
Holtenau
2.913 €/m2
-2,41%
2.960 €/m2
-1,01%
Vergleich zum Vorquartal
Kronsburg
3.063 €/m2
-1,21%
2.927 €/m2
+0,93%
Vergleich zum Vorquartal
Kronshagen
3.928 €/m2
+3,42%
3.389 €/m2
-4,74%
Vergleich zum Vorquartal
Meimersdorf
3.063 €/m2
-1,21%
2.927 €/m2
+0,93%
Vergleich zum Vorquartal
Mettenhof
3.017 €/m2
+0,74%
2.422 €/m2
-0,11%
Vergleich zum Vorquartal
Moorsee
3.063 €/m2
-1,21%
2.927 €/m2
+0,93%
Vergleich zum Vorquartal
Immobilienpreisentwicklung in Kiel
Die Immobilienpreise zeigen auch 2024 eine Veränderung der Preisentwicklung in Kiel.
So liegt der Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen aktuell in Q1/2024 bei 3.298 Euro.
Im selben Quartal des letzen Jahres kostete der Quadratmeter 3.272 Euro.
Für Häuser liegt der Quadratmeterpreis aktuell in Q1/2024 bei 3.048 Euro.
Im selben Quartal des letzen Jahres kostete der Quadratmeter für ein Haus 3.127 Euro.
Welche Faktoren beeinflussen Immobilienpreise in Kiel?
Die Immobilienpreise werden von einer Vielzahl von Faktoren beeinflusst, die sowohl auf der Angebots- als auch auf der Nachfrageseite wirken.
Auf der Angebotsseite spielen Faktoren wie die Verfügbarkeit von Bauland, die Baukosten, die Regulierungen und Vorschriften der Baubranche sowie die Zinssätze eine wichtige Rolle.
Auf der Nachfrageseite können Faktoren wie Bevölkerungswachstum, Einkommen, Arbeitslosigkeit, Zinssätze und die allgemeine wirtschaftliche Lage die Immobilienpreise beeinflussen. Wenn die Bevölkerung in einer bestimmten Region wächst oder das Einkommensniveau steigt, steigt auch die Nachfrage nach Immobilien, was zu steigenden Preisen führen kann.
Darüber hinaus können auch externe Faktoren wie die allgemeine Entwicklung der Wirtschaft, politische Entscheidungen, Infrastrukturprojekte und die allgemeine Attraktivität einer Region die Immobilienpreise beeinflussen.
Häufig gestellte Fragen
FAQ Immobilienpreise
Wie entwickeln sich Immobilienpreise in Kiel?
Die Immobilienpreise sind von verschiedenen Faktoren abhängig, wie z.B. der Nachfrage nach Wohnraum, der allgemeinen wirtschaftlichen Situation, der genauen Lage und Zustand des Objekts. In Kiel lag der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Häuser im vergangenen Jahr bei 3.097 Euro, dieses Jahr liegt er bei 2.979 Euro. Für eine genauere Einschätzung nutzen Sie unser Onlinebewertungstool.
Wie ist der Quadratmeterpreis in Kiel?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Häuser liegt derzeit bei 3.048 Euro, bei Eigentumswohnungen müssen Sie mit 3.298 Euro pro Quadratmeter rechnen. Für eine genaue und individuelle Bestimmung des Quadratmeterpreises sind verschiedene Faktoren, wie z.B. Lage und Zustand des Objektes zu berücksichtigen. Nutzen Sie dafür unser Bewertungstool oder kontaktieren Sie das Maklerbüro in Ihrer Nähe.
Wie sind die Hauspreise in Kiel?
Aktuell (Stand April 21, 2024) liegt der durchschnittliche Hauspreis in Kiel bei 3.048 Euro pro Quadratmeter. Für die genaue Einschätzung spielen Lage und Zustand der Immobilie eine wichtige Rolle. Nutzen Sie dafür unser Bewertungstool oder kontaktieren Sie das Maklerbüro in Ihrer Nähe.
Wie sind die Wohnungspreise in Kiel?
Eine Eigentumswohnung in Kiel kostet aktuell (Stand April 21, 2024) durchschnittlich 3.298 Euro pro Quadratmeter. Den genauen Quadratmeterpreis können Sie in unserem Online-Bewertungstool oder in einem Gespräch mit unseren Immobilienprofis erfahren. Lage und Zustand der Immobilie sind ausschlaggebende Faktoren bei der genauen Immobilienpreisbewertung.
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