Arbe - moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Bergpanorama
- W-02RM16
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten
- Wohnung
- 2024
- 4
- 3
- 1
- 89 m²
- 1
- Top
- Top
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- Zentralheizung
- Fußbodenheizung
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- Pelletheizung
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- Parkett
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
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- Keller
- Balkon
- Bergpanorama
Diese 4-Zimmer-Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer und ein großzügiges Wohn-Esszimmer. Ein durchdachtes Design und hochwertige Ausstattung schaffen ein Ambiente, das den höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Der Innenraum ist mit hochwertigen Parkett ausgestattet und präsentiert sich dank raumhoher Fenster lichtdurchflutet und freundlich. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, die in jedem Raum individuell regulierbar ist. Diese moderne Heizungstechnologie ermöglicht es Ihnen, die gewünschte Temperatur in verschiedenen Bereichen Ihres Zuhauses nach Ihren Vorlieben einzustellen.
Die Aufteilung der Wohnung mit einer offenen Garderobe, die unter anderem funktionalen Stauraum bietet, sowie auch den einladenden Charakter beim Betreten unterstreicht. Von der Garderobe führt ein Flur nahtlos in den offenen Wohn-Essbereich. Eine halboffene Küche ist perfekt in den Wohnraum integriert und bietet modernen Komfort. Zusätzlich bietet die Küche Ihnen einen Blick ins grüne. Neben der Küche befindet sich ein geräumiger Abstellraum, welcher für zusätzlichen Stauraum sorgt. Das Badezimmer ist mit einer Walk-In-Dusche ausgestattet und verfügt außerdem über ein Fenster.
Der überdachte Südwest-Balkon, der sich vom Wohnzimmer aus öffnet, erweitert den Wohnraum erheblich und gewährt einen atemberaubenden Panoramablick auf die Berge. Diese Ausrichtung verspricht nicht nur Sonnenlicht den ganzen Tag über, sondern auch unvergessliche Sonnenuntergänge. Hier können Sie warme Sommertage ausklingen lassen oder die frische Winterluft mit einzigartiger Aussicht genießen.
Das Neubauprojekt Arbe wird 2024 erbaut. Optional steht Ihnen ein überdachter Parkplatz zur Verfügung, und ein Kellerabteil ist bereits im Paket enthalten. Zusätzlich bietet die Anlage 4 weitere Besucherparkplätze. Diese Wohnung ist perfekt als Hauptwohnsitz, Ferienresidenz oder renditestarke Investition geeignet.
Mehr zu diesem Neubauprojekt
Diese Immobilie ist Teil eines Neubauprojekts. Erfahren Sie hier mehr über dieses Bauvorhaben.
Liezen: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Liezen ist eine relativ junge Stadt, die erst 1947 das Stadtrecht erhalten hat. Heute ist sie nicht nur das politische Zentrum des größten österreichischen Bezirkes, sondern auch eine weithin bekannte Einkaufsstadt. Die zahlreichen Wirtschafts- und Handelsbetriebe machen Liezen zum wirtschaftlichen Mittelpunkt des steirischen Ennstales. In Liezen finden Sie zudem viele Behörden, Institutionen, Ärzte und Dienstleistungseinrichtungen jeder Art. Auch als Schulstadt hat sich Liezen einen guten Namen gemacht.
Die junge Stadt Liezen bietet top Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung, unabhängig von der Jahreszeit. Ob Golfen, Wandern, Radfahren, Mountainbiken, Rafting und Canyoning im Sommer oder Langlaufen, Skifahren, Tourengehen und Rodeln im Winter – Liezen ist eine ausgesprochen lebenswerte Stadt. Innerhalb eines 80 km-Radius finden Sie renommierte Skigebiete wie Schladming, Obertauern und Kreischberg. Auch der Nationalpark-Gesäuse sowie das malerische Bad Aussee sind nur einen Katzensprung entfernt.
Das Wohnprojekt Arbe in der Bezirkshauptstadt Liezen liegt in herrlicher Südhanglage in einer klein strukturierten Wohngegend. Die Hanglage verschafft einen traumhaften Blick in Richtung Süden und Westen, über Liezen, das Ennstal, auf den Grimming bis hin zu den Rottenmanner Tauern. Die Waldrandlage bietet zudem den Vorteil, in nur wenigen Schritten im Grünen zu sein. Die Nähe zu Hallstatt und die Vielfalt an Freizeitaktivitäten in der Umgebung machen Liezen zu einem idealen Wohnort für aktive Menschen.
Die günstige Lage nahe der Autobahn und die Anwesenheit eines Bahnhofs sorgen für eine bequeme Anbindung. Liezen bietet somit nicht nur eine herausragende Wohnqualität, sondern auch eine optimale Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit dem Zug. Wenn Sie der Ruhe doch einmal entfliehen und in den Trubel der Stadt eintauchen wollen, erreichen Sie die rund 106 Kilometer entfernte Landeshauptstadt Graz sowohl mit dem Auto als auch Bus oder Bahn, in kurzer Zeit. Der Flughafen ist in etwa 1,5 Stunden erreichbar.
- Martich Beteiligungs-GmbH
- Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
- Moritz Renner
- Joanneumring 20
- 8010 Graz
- Tel.: +43 316 813032 400
- Mobil: +43 316 813032 669
Energieinformationen
- 31 kWh/m².a
- 0,6
-
- Pelletheizung
- 2024
- A+
Courtagepassus
Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seinen Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3 % des Kaufpreises zuzüglich Umsatzsteuer in der jeweiligen gesetzlichen Höhe ist bei Abschluss des vermittelten Vertrages zur Zahlung fällig. Alle Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren (z.B. Rechtsanwalts- u. Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr) trägt der Erwerber.
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