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Design-Juwel am Neusiedlersee

Haus, Kauf | Österreich, Burgenland, Neusiedl am See
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1,190,000 EUR
ca. 1,401,821 USD
Kaufpreis
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3
Zimmer
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2
Badezimmer
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1.291,67 sqft
Wohnfläche ca.
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5.887,86 sqft
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1,190,000 EUR
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Was Sie über dieses Einfamilienhaus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Einfamilienhauses

Dieser außergewöhnliche, sonnenverwöhnte Bungalow für höchste Ansprüche ist fast unmittelbar am Neusiedlersee gelegen. Von hier genießen Sie einen herrlichen Blick über das weite Wasser bis zum Leithagebirge.
Bereits mit dem ersten Schritt über die Schwelle stellt sich das Urlaubsfeeling ein. Die gesamte Wohnfläche erstreckt sich über eine Ebene, wo alle Räume mit exquisitem Geschmack gestaltet wurden. Die 3 Meter hohe Decke trägt zusätzlich zu einem außerordentlichen Wohngefühl bei. Nahezu raumhohe Doppelflügel-Türen werten dieses Zuhause zusätzlich auf. Der wunderschöne, helle Parkettboden mit Fußbodenheizung zieht sich durch das gesamte Haus.
Der großzügige Wohn-/Essbereich umfasst eine High-End Küche und einen offenen Kamin mit Marmor-Einfassung. Die anschließende Terrasse ist sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer durch die breiten Terrassentüren begehbar. Hier können Sie fabelhaft entspannen, Ihren Blick über den Neusiedlersee schweifen lassen und das angenehme pannonische Klima genießen. Der Garten ist von edlen Rosen eingerahmt. Die Olivenbäume und Lavendelsträucher tragen das Ihre zu einem wunderbar mediterranen Flair bei.

Vom gemütlichen Schlafzimmer gehen Sie durch eine Garderobe in das große Badezimmer mit Alessi Einrichtung. Ein weiteres Zimmer und ein Bad mit Dusche und WC sowie zusätzlicher Stauraum und die geräumige Garage machen dieses Heim komplett. Die Immobilie verzaubert mit einem besonderen Charme und einer unschlagbaren Kombination aus Moderne und Gemütlichkeit – Lebensqualität pur!


Der Grundriss dieser Immobilie


Neusiedl am See: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe des Strandbades Podersdorf. Die Gegend rund um den Ort bietet ein vielfältiges Freizeitangebot. Ob Sie nun begeisterter Segler oder Surfer sind, hier finden Sie die grenzenlose Vielfalt auch an allen anderen Sportarten. Im angrenzenden Nationalpark Neusiedlersee-Seewinkel gibt es vieles zu entdecken: ausgedehnte Wiesen und Weideflächen, Salzlacken, Schilfflächen und eine unglaubliche Fülle an Tier- und Pflanzenarten.
Die kulinarischen Verlockungen der burgenländischen Küche sowie die Nähe zu Wien machen die Seeregion zu einem höchst attraktiven Lebensmittelpunkt.


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Engel & Völkers Wien MMC
  • EuV Immo GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Andrea Schlager
  • Opernring 5
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Der Dienst auf www.engelvoelkers.com/wien wird bereitgestellt von:

EuV Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Opernring 5
A-1010 Wien
Telefon: +43-(0)1-961 5000
Telefax: +43-(0)1-961 7000
E-Mail: wien@engelvoelkers.com

Internet: www.engelvoelkers.com/wien

UID: ATU67819417
FN 394358p, HG Wien

Geschäftsführer: Dipl.-Betriebsw. John Philipp Niemann

Sitz und Gerichtsstand: Wien

Gegenstand des Unternehmens: Immobilientreuhänder
Mitglied der Fachgruppe: Immobilien- und Vermögenstreuhänder

Bankverbindung:

Hypo Vorarlberg
IBAN: AT565800020615349012
BIC: HYPVAT2BXXX

Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Fotos: fotolia.com, pixelio.de, Engel & Völkers

Energie­informationen


Courtagepassus

Maklerprovision: 3.0 % zzgl. gesetzl. USt.
Provisionshinweis: https://www.engelvoelkers.com/de-at/wien/provisionshinweis/



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