Drei exklusive Neubau-Reihenhäuser mit großzügigen Gartenflächen
- W-02VQJQ
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Was Sie über dieses Reihenhaus wissen sollten
- Reihenhaus
- 5
- 4
- 124 m²
- 14,77 m²
- Top
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- Wärmepumpe
- Solar Heating
Ausstattung und Besonderheiten dieses Reihenhauses
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- Garten
- Terrasse
- Bergpanorama
Inmitten einer idyllisch-grünen Landschaft, umgeben von Einfamilienhäusern, entstehen drei zeitgemäße Reihenhäuser. Sie zeichnen sich besonders durch ihre großzügigen Freiflächen mit sonnigen Terrassen und liebevoll gestalteten Gärten aus. Die gelungene Kombination aus traditionellem Baustil und modernem Komfort präsentiert Ihnen Wohnflächen von etwa 122 bis 125 m², die sich über drei Ebenen erstrecken und jedem Ihrer Bedürfnisse gerecht werden. Die hochwertige und energieeffiziente Bauweise verspricht nicht nur langanhaltende Wohnqualität, sondern auch ein sorgloses Wohngefühl.
HWB: 37; fGEE: 0,59
Salzburg Umgebung: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Hof bei Salzburg liegt im schönen Flachgau, 15 km östlich von der Stadt Salzburg und zeichnet sich durch die ruhige und idyllische Lage, der umliegenden Berglandschaft und Naturverbundenheit besonders aus. Der Ort Hof liegt auf rund 739 m Seehöhe und zählt damit zu den höchstgelegenen Orten zwischen der Stadt Salzburg und Bad Ischl im Salzkammergut. Aufgrund dieser Lage am Rande des Salzkammerguts, bezeichnet man den Ort Hof als „Tor zum Salzkammergut“. Man befindet sich in Hof nur eine 20-minütige Autofahrt vom Stadtzentrum entfernt. Zudem sind zahlreiche, tolle Ausflugsziele wie etwa der Fuschlsee, Mondsee oder Skigebiete des beliebten Salzkammerguts nur einen Katzensprung entfernt. Der perfekte Ort um dem Alltagsstress zu entfliehen und gleichzeitig die Ruhe und Idylle pur genießen zu können. Einkaufsmöglichkeiten, Fachärzte, Drogeriemarkt sowie Bank, Post und Bäckerei sind allesamt in wenigen Fahrminuten erreichbar. Der nahegelegene Kindergarten, die Volksschule und die Sportmittelschule machen die Lage auch für Familien attraktiv. Die Anbindung ist sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmittel als auch mit dem eigenen PKW hervorragend. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustüre und die Autobahnauffahrt Thalgau der A1 ist über die L117 schnell zu erreichen. Bekannt und berühmt ist das Salzkammergut für die zahlreichen Seen und Berge, die sowohl als Ausflugsziel als auch als Naherholungsgebiet fungieren.
- EV Salzburg GmbH
- Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
- Timo Fuchs
- Neutorstraße 22
- 5020 Salzburg
- Tel.: +43 662 20 90 06
- www.engelvoelkers.com/de-at/salzburg/
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- 37 kWh/m².a
- 0,59
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- Wärmepumpe
- Solar Heating
Courtagepassus
Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3 % des Kaufpreises zuzüglich Umsatzsteuer in der jeweiligen gesetzlichen Höhe ist bei Abschluss des vermittelten Vertrages zur Zahlung fällig. Alle Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren (zB Rechtsanwalts- u. Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr) trägt der Erwerber.
