Entwicklungsprojekt-Grundstück mit historischem Gasthaus in Toplage von Landeck
- W-02TI8D
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Was Sie über dieses Haus wissen sollten
- Besondere Immobilie
- 40
- 30
- 3.120 m²
- 43
- Sanierungsbedürftig
- Top
-
- Gas
Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses
-
- Keller
- Aufzug
Ein einzigartiges Grundstück mit historischem Gasthof sowie saniertem Nebengebäude und reichlich Entwicklungspotenzial kommt hier zum Verkauf.
Das historische Gasthaus Sonne befindet sich in erstklassiger Lage im Herzen von Landeck. Als Wahrzeichen über der Stadt, zeichnet sich die Immobilie durch ihre unmittelbare Nähe zum Alten Gericht und der pulsierenden Innenstadt aus. Diese einzigartige Position bietet eine ideale Anbindung an alle Annehmlichkeiten, die Landeck zu bieten hat.
Die Immobilie bietet nicht nur die Möglichkeit, die historische Bausubstanz zu bewahren, sondern auch ein zukunftsweisendes Entwicklungsprojekt zu realisieren. Durch eine behutsame Neuentwicklung des Grundstücks können moderne Wohngebäude integriert werden, die den heutigen Ansprüchen an Wohnkomfort gerecht werden. Dabei ist es möglich, den ursprünglichen Baukörper des alten Hotels zu erhalten und in das Gesamtkonzept einzubeziehen.
Die Immobilie bietet Investoren die Chance, in ein einzigartiges Projekt mit hohem Entwicklungspotenzial zu investieren. Die Verbindung von historischem Erbe und modernem Wohnraum schafft einen einzigartigen Mehrwert für Bewohner und Besucher gleichermaßen. Mit einer durchdachten Planung können Wohnungen geschaffen werden, die den Bedürfnissen eines modernen Lebensstils entsprechen und gleichzeitig den Charme der Historie bewahren.
Highlights:
• Historisches Gasthaus mit einzigartigem Charme
• Top Lage in unmittelbarer Nähe zum Alten Gericht und der
Innenstadt
• Entwicklungspotenzial für moderne Wohngebäude
• Erhaltung des ursprünglichen Baukörpers des alten Hotels wäre denkbar
• Grundstücksgröße ca. 3120 m², bestehende Kubatur 10.870/3.121=3,5, erzielbare Wohnfläche ca. 3000m² nach Rücksprache mit der Gemeinde realisierbar
Fazit: Das historische Gasthaus Sonne in Landeck ist nicht nur eine Immobilie, sondern ein lebendiges Denkmal der Geschichte. Seien Sie Teil der Zukunft von Landeck und gestalten Sie mit diesem außergewöhnlichen Projekt die Verbindung von Geschichte und Moderne.
Landeck Stadt und Umgebung: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Die Bezirkshauptstadt Landeck liegt an einer Biegung des Inns, der
hier die von Westen aus dem Stanzer Tal kommende Sanna
aufnimmt und ist die westlichste Stadt Tirols. Das Oberinntal bildet
hier einen Talkessel und Landeck war bereits in der Bronzezeit
besiedelt und schon immer ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Die
2.000 Jahre alte Via Claudia Augusta lockte bereits Römer nach
Landeck und in die Berge Tirols. Die zentrale Lage am Kreuzungspunkt
des oberen Inntals, des Paznauntals (Ischgl), des Stanzertals
(Arlberg) und der Fernpass-Strecke eröffnet heute unzählige
Freizeit- und Ausflugsmöglichkeiten. Das Wahrzeichen der Stadt ist
das Schloss Landeck. Das Schloss gab der Stadt nicht nur seinen
Namen, sondern ist heute auch ein modernes Bezirksmuseum,
Galerie und Veranstaltungszentrum. Abwechslungsreiche
Naherholungsgebiete rund um Landeck bieten sowohl im Sommer
als auch Winter attraktive Möglichkeiten für Entspannung & Sport.
Das pulsierende Leben macht Landeck zur beliebten Einkaufs- und
Erlebnisstadt, die weit über die Grenzen hinaus bekannt ist. Von
Innsbruck erreicht man Landeck mit der Arlbergbahn, die über den
Arlberg weiter nach Vorarlberg führt. Am Bahnhof Landeck-Zams
halten sowohl internationale Fernverkehrszüge als auch viele
Regionalzüge und die S1 der S-Bahn Tirol. Die Inntal-Autobahn A 12
verbindet Landeck mit Innsbruck; westlich von Landeck führt sie als
Arlberg Schnellstraße S 16 weiter, welche die Stadt nördlich mit
Hilfe eines Tunnels umfährt. In Richtung Süden führt die Verbindung
über den Reschenpass nach Südtirol (IT) und ins Engadin (CH).
Dieser Verkehr wird heute durch den 2000 eröffneten Landecker
Tunnel an der Stadt vorbei geleitet. Landeck liegt am Fernradweg,
der als Via Claudia Augusta entlang einer gleichnamigen antiken
Römerstraße verläuft.
- Engel & Völkers Kitzbühel GmbH
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- Sarah Lorenz
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Energieinformationen
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- Gas
Courtagepassus
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