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Erstbezug: Repräsentativer 4-Zimmer-Stilaltbau im Hochparterre

Wohnung, Kauf | Österreich, Wien, Wien Zentrum, 7. Bezirk
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565,900 EUR
ca. 642,976 USD
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Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Mitten im beliebten 7. Wohnbezirk entsteht eine spannende Melange aus Stilaltbau und stilsicherem Neubau. Ein repräsentatives, gründerzeitliches Wohnhaus mit späthistoristischer Fassade wird saniert und durch einen Zubau mit großzügigen Terrassen, Balkonen und Eigengärten ergänzt. Komplettiert wird die formvollendete Symbiose durch einen zeitgenössischen, zweistöckigen Dachgeschossaufbau mit luxuriösen Dachgeschosswohnungen. Es entstehen 28 Appartements mit ca. 48 - 153 qm: variantenreiche Grundrisse, mannigfache Freiflächen und erstklassige Ausstattung bestimmen die Wohnqualität. Die Raumgestaltung, Verwendung edelster Materialien sowie hochwertiger Armaturen lassen keine Wünsche offen. Hohe Räume zelebrieren den herrschaftlichen Charakter des klassischen Wiener Stilaltbaus. In jeder Wohnung wird eine moderne Einbauküche optimal eingepasst und mit Geräten von Miele ausgestattet. Die großzügige Wohnung Top 04 befindet sich im Hochparterre und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 102,10 m². Echter Wohlfühlcharakter wird durch die exquisite Ausstattung mit Echtholz-Parkettboden in den Wohnräumen und hochwertigen Qualitäts-Fliesen in dem Badezimmer und WC geschaffen. Ausgehend vom geräumigen Vorraum erschließen sich zentral drei sonnige Schlafzimmer, von denen eines den Zugang zu einem modernen Badezimmer en Suite aufweist. Im Anschluss gelangt man in die großzügige Wohnküchen samt Essbereich. Komplettiert wird die Wohnung durch ein weiteres edles Badezimmer, einen praktischen Abstellraum sowie ein separates WC.


Mehr zu diesem Neubauprojekt

Diese Immobilie ist Teil eines Neubauprojekts. Erfahren Sie hier mehr über dieses Bauvorhaben.


Der Grundriss dieser Immobilie


7. Bezirk: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Neubau: ein Bezirk mit Vorstadt-Charakter und familiärer Atmosphäre!

Das repräsentative Wohnprojekt befindet sich in einer der besten Lagen des 7. Bezirks. Der hervorragende Standort mitten im Zentrum erlaubt dem Eigentümer gleich im Geschehen des Wiener Lebens zu sein. Das vielfältige infrastrukturelle Angebot – diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Anwälte, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine exzellente Lebensqualität, lebendige Nachbarschaften sowie eine großen Anzahl von vielfältigen Angeboten für Kinder, Jugendliche und Familien ist in Neubau zu finden. Eine lebendige Kultur- und Kunstszene, zahlreiche Shops sowie namhafte Restaurants und Kaffeehäuser sind in kürzester Zeit erreichbar und laden zum Bummeln und Verweilen ein. Eine ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeit bietet die Mariahilfer Straße, die nur wenige Schritte entfernt liegt. Der Naschmarkt, mit seinen vielfältigen kulinarischen Angeboten ist in ca. 15 Gehminuten zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal gegeben: Die Straßenbahnstationen der Linien 5 und 49 liegen in ca. 5 Gehminuten Entfernung. Zu Fuß sind außerdem in ca. 6 Minuten die U3-Station Zieglergasse, in ca. 8 Minuten die U6-Station Burggasse und in ca. 9 Minuten die Station Westbahnhof mit Anschluß an U3, U6 und den Regionalverkehr der ÖBB sowie den überregionalen Verkehr der Westbahn zu erreichen. Dank der Nähe zum Neubaugürtel und zum Wiental ist das Wohnprojekt auch für den motorisierten Individualverkehr gut an die Stadt und das Umland angebunden.


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