Exklusive Erstbezugswohnung in Tauplitz mit Blick auf den majestätischen Grimming
- W-02RYA5
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten
- Wohnung
- 2023
- 2
- 1
- 1
- 56 m²
- 1
- Top
- Top
-
- Pelletheizung
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- Parkett
- Stein
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
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- Keller
- barrierefrei
- Gäste WC
- Balkon
- Kamin
- Bergpanorama
In einer idyllischen Umgebung liegt diese Wohnung wie ein funkelndes Juwel, das als Hauptwohnsitz viele Vorteile bietet. Mit einem geräumigen Schlafzimmer und einem großen Wohn-/Essbereich bietet die Wohnung genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Im Wohnzimmer gibt es zudem einen Zugang zum überdachten südlich ausgerichteten Balkon, der einen herrlichen Blick auf die majestätische Bergwelt ermöglicht. Hier können Sie die Sonne genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen, während Sie den Grimming, einen markanten Berggipfel, bewundern.
Die Ausstattung der Wohnung ist von höchster Qualität und wurde mit viel Liebe zum Detail ausgewählt.
Die bodentiefen Fenster lassen das Tageslicht in die Räume strömen und bieten einen Panoramablick, der seinesgleichen sucht. Ein integrierter Sonnenschutz sorgt für angenehme Lichtverhältnisse und schützt vor unerwünschter Sonneneinstrahlung, während Sie den Blick auf die umliegende Natur genießen. Ein weiteres Plus ist das moderne Pelletsheizungssystem, das nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für eine nachhaltige Wärme in der Wohnung sorgt. Gegen einen Aufpreis kann zusätzlich noch ein eigener Kamin eingebaut werden. Die Energieeffizienz der Wohnung wird dadurch positiv beeinflusst, was nicht nur gut für die Umwelt ist, sondern auch langfristig Kosten spart.
Der Boden in der Wohnung wurde mit hochwertigem Eichenparkett und Feinsteinzeug ausgelegt, was nicht nur ästhetisch ansprechend ist, sondern auch für eine angenehme Haptik und hohe Strapazierfähigkeit sorgt.
Eine Carportplatz um zusätzlich 17.500 € kann optional dazu erworben werden. Die Wohnung wird für den Käufer provisionsfrei angeboten und wird voraussichtlich im Dezember 2023 vom Bauträger übergeben.
Hier können Sie das Leben in den Bergen in vollen Zügen genießen und sich in Ihrem neuen Zuhause rundum wohlfühlen. Tauchen Sie ein in die Schönheit der Natur und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnmöglichkeit begeistern.
Mehr zu diesem Neubauprojekt
Diese Immobilie ist Teil eines Neubauprojekts. Erfahren Sie hier mehr über dieses Bauvorhaben.
Der Grundriss dieser Immobilie
Liezen: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Die Gemeinde Tauplitz befindet sich im Herzen des Ausseerlandes, welches wiederum im Ennstal in der Steiermark, Österreich, liegt. Das Ausseerland ist bekannt für seine malerische Natur, kristallklare Seen und majestätische Berglandschaft, die es zu einem beliebten Touristenziel für Sommer- und Wintersportaktivitäten macht.
Im Sommer bietet die Region unzählige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Bergsteigen, Mountainbiken, Angeln und Schwimmen. Die Tauplitzalm, ein Hochplateau auf über 1.650 Metern über dem Meeresspiegel, bietet spektakuläre Ausblicke auf die umliegenden Berge und Täler und ist ein hervorragender Ausgangspunkt für Wanderungen und Mountainbike-Touren. Die kristallklaren Seen im Ausseerland, wie der Grundlsee und der Altausseer See, laden zum Schwimmen, Bootfahren und Angeln ein.
Im Winter verwandelt sich die Region in ein Schneeparadies mit Skifahren, Snowboarden, Schneeschuhwandern und Langlaufen. Die Tauplitzalm bietet hervorragende Skimöglichkeiten für Anfänger und Fortgeschrittene mit 43 Pistenkilometern und 17 Liftanlagen. Die Region ist auch für ihre ausgezeichneten Langlaufmöglichkeiten bekannt, mit über 200 Kilometern präparierten Loipen, die sich durch die malerische Landschaft des Ausseerlandes schlängeln.
Neben den Outdoor-Aktivitäten bietet das Ausseerland auch eine reiche Kulturgeschichte und Traditionen, die sich in der Architektur, dem Kunsthandwerk und der regionalen Küche widerspiegeln. Besucher können das lokale Handwerk bei einem Besuch in einer Glasbläserei oder einer Töpferei erleben oder die traditionellen Trachten bei einem der zahlreichen Volksfeste bewundern. Die regionale Küche bietet eine Vielzahl von regionalen Spezialitäten, darunter Fischgerichte aus den Seen, Wildgerichte aus den umliegenden Wäldern und lokale Käsesorten.
Insgesamt ist die Gemeinde Tauplitz und das Ausseerland eine ideale Destination für Naturliebhaber und Sportbegeisterte, die sowohl im Sommer als auch im Winter aktiv sein möchten, aber auch kulturelle Erlebnisse suchen.
- Martich Beteiligungs-GmbH
- Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
- Richard Muster
- Joanneumring 20
- 8010 Graz
- Tel.: +43 316 813032 400
- Mobil: +43 316 8130 32 456
Energieinformationen
- 45 kWh/m².a
- 0,57
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- Pelletheizung
- 2023
Courtagepassus
Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seinen Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3 % des Kaufpreises zuzüglich Umsatzsteuer in der jeweiligen gesetzlichen Höhe ist bei Abschluss des vermittelten Vertrages zur Zahlung fällig. Alle Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren (z.B. Rechtsanwalts- u. Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr) trägt der Erwerber.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die in der beiliegenden Nebenkostenübersicht abgedruckten Bedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Martich Beteiligungs GmbH.
