Fließ-Egete – sonniger Wohntraum in malerischer Umgebung
- D-000KEB
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Was Sie über dieses Neubauprojekt wissen sollten
- Ab 2 Zimmer
- Ab 1 Schlafzimmer
- Ab 1 Badezimmer
- Wohnfläche ab ca. 61 m²
- Gesamtfläche: ab ca. 67,53 m²
Ausstattung und Besonderheiten dieses Neubauprojekts
Wohnen im Panoramadorf, auf einem Hochplateau am Fuße des Venets. In Fließ im Bezirk Landeck stehen aktuell qualitätsvolle Wohnungen zum Verkauf, darunter ab Ostern ein luxuriöses Penthouse-Apartment mit Blick auf die Bergwelt des Tiroler Oberlands.
Fließ-Egete – sonniger Wohntraum in malerischer Umgebung
Unser derzeit zum Verkauf stehendes Neubauprojekt in Fließ-Egete besticht durch außerordentlich hohe Qualitätsstandards in Massivbauweise und eine atemberaubende Panoramalage in unmittelbarer Nähe zur Bezirkshauptstadt Landeck. Ein vielseitiges Angebot, das insgesamt 6 Wohneinheiten unterschiedlicher Größe sowie ein luxuriöses Penthouse umfasst.
Wohnen im sonnigen Panoramadorf - auf einem Hochplateau am Fuße des Venets. In Fließ im Bezirk Landeck stehen im Neubauprojekt Fließ-Egete aktuell 6 Wohnungen in unterschiedlicher Größe, mit außerordentlich hohem Qualitätsstandard in Massivbauweise und Blick auf die Bergwelt des Tiroler Oberlands zum Verkauf. Viel Platz und eine unverbaute Aussicht ins Grüne sowie die Ausstattung mit hochwertigen Materialien, Raffstores, Markenprodukten im Sanitärbereich und großzügigen Panorama-Schiebetüren Richtung Sonnenterrasse verleihen dieser Immobilie ihr gewisses Etwas.
Die Zufahrt erfolgt über eine ruhige Nebenstraße und in der geräumigen Garage haben Sie Zugang zu den jeweiligen Kellerabteilen. Von hier erreichen Sie mit dem Personenaufzug bequem die jeweiligen Stockwerke. Im ersten Obergeschoss befinden sich die Wohneinheiten:
TOP 1 mit einer Wohnfläche von 94,75 m², einer Terrasse mit 94,86 m² und Südwestausrichtung,
TOP 2 mit einer Wohnfläche von 60,66 m², einer Terrasse mit 52,83 m² und Südausrichtung und
TOP 3 mit einer Wohnfläche von 106,40 m², einer Terrasse mit 88,62 m² und Südostausrichtung.
Auf dieser Ebene befinden sich weiters der Haupteingang und im Außenbereich pro Einheit jeweils ein überdachtes, abgemauertes und gepflastertes Fahrradabteil.
Im zweiten Obergeschoss stehen die Wohneinheiten zur Auswahl:
TOP 4 mit einer Wohnfläche von 94,75 m², einem Balkon mit 17,09 m² und Südwestausrichtung,
TOP 5 mit einer Wohnfläche von 60,66 m², einem Balkon mit 12,06 m² und Südausrichtung und
TOP 6 mit einer Wohnfläche von 106,40 m², einem Balkon mit 16,42 m² und Südostausrichtung.
HIGHLIGHTS:
Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe, Photovoltaikanlage, klimatisiert, elektrische Raffstores
Schallschutz durch zusätzliche Vorsatzschalung, 3-Scheiben-Isolierverglasung
Zugang zu den Terrassen und Balkonen von den Wohnbereichen mittels großem Hebe-Schiebeelement Steinplatten/Pflastersteine verlegt, Sichtschutz/Abgrenzung zu den Nachbarwohnungen
Hochwertig geflieste Sanitärbereiche, WCs mit Geruchsabsaugung
Große geflieste Kellerabteile, Eigener Abstellraum für Bikes, Kinderwagen, Sportgeräte
Personenaufzug, 1 Tiefgaragenstellplatz.
Bei jeder Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz inklusive. Weitere Tiefgaragenstellplätze können für € 26.000,- pro Stellplatz erworben werden – Einzelne Außenstellplätze sind für € 15.000,- erhältlich. Die Details entnehmen Sie bitte dem abgebildeten Garagenplan.
Engel & Völkers Tirol West steht Ihnen für weitere Auskünfte und Beratung zu den jeweiligen Einheiten gerne zur Verfügung. Fragen Sie Ihr Exposé für Ihre bevorzugte Wohneinheit an und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!
Alle Wohneinheiten des Projekts
Virtueller Rundgang durch dieses Neubauprojekt
Grundrisse von Immobilien dieses Neubauprojekts
Landeck Stadt und Umgebung: Lage und Umfeld des Neubauprojekts
Das Wohnprojekt mit geplanter Fertigstellung im ersten Quartal 2024, befindet sich auf einem Plateau in 1.073 Metern Höhe, in herrschaftlicher Panoramalage mit Blick über das obere Gericht, in der Naturparkgemeinde Fließ nahe der Bezirkshauptstadt Landeck. 200 m über dem Inntal gelegen zeichnet sich Fließ durch seine Ruhe, der Nähe zum Naherholungsgebiet Naturpark Kaunergrat und einer Fülle an Sonnenstunden aus. Vor Ort finden Sie einen Supermarkt, medizinische Einrichtungen, einen Kindergarten, Schulen sowie zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten, ein Freibad und eine moderne Sport- und Freizeitanlage.
Die Gemeinde besteht aus sechs Fraktionen und die Haupt-gemeinde Fließ mit rund 3.200 Einwohnern, liegt mitten in den Alpen an der 2.000 Jahre alten Römerstraße Via Claudia Augusta im Dreiländereck Österreich-Schweiz-Italien. Durch die Lage zwischen Pässen, wie dem Finstermünzpass Richtung Engadin und dem Südtiroler Reschenpass, bietet die Region sowohl im Winter als auch im Sommer eine reichhaltige Auswahl an Freizeitaktivitäten, Infrastruktur und gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Im Winter wird der nahegelegene Hausberg Venet und der Naturpark Kaunergrat mit seinen traumhaften Tiefschneehängen und dem vielfältigen Alpingelände zu einem variantenreichen Paradies für Freunde des Skitourensports. Ausgehend vom Startpunkt beim Naturparkhaus Kaunergrat führen mehrere wunderschöne Höhenloipen und Winterwanderungen über das Gebiet der Piller Höhe.
Durch die hervorragende Verkehrsanbindung erreichen Sie auch mit dem kostenlosen Skibus nach Fiss, innerhalb kürzester Zeit hunderte weitere Pistenkilometer in den zahlreichen Skigebieten des Tiroler Oberlandes, wie z.b. innerhalb von 30 Autominuten das bekannte Skigebiet Serfaus - Fiss - Ladis, in 35 Minuten St. Anton am Arlberg und in 40 Minuten die Silvretta Arena Ischgl/Samnaun.
Im Sommer erleben Sie die Schönheiten des Naturparks Kaunergrat und erholen sich beim Wandern und Radfahren in einer einzigartigen Bergwelt. Hier bieten sich zahlreiche Mountainbike-touren und Wanderungen an, etwa auf dem Moorlehrpfad, der durch die Hochmoore führt.
Die nahegelegene Bezirkshauptstadt Landeck ist eine gemütliche Kleinstadt mit guter Infrastruktur, Einkaufs-, Ausbildungs- und Arbeitsmöglichkeiten. Im weithin sichtbaren Wahrzeichen der Stadt, dem trutzburgartigen Schloss Landeck aus dem 13. Jahrhundert mit Heimatmuseum und kulturellem Treffpunkt, finden immer wieder Ausstellungen und Konzerte statt.
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- Klosterstraße 608
- 6100 Seefeld
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Courtagepassus
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