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Gut eingeteilte 2 Zimmerwohnung in begehrter Lage

Wohnung, Kauf | Österreich, Tirol, Innsbruck Stadt
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Die ca. 50 m² Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss einer modernen und zeitlos gestalteten Wohnanlage. Der ruhige Innenhof mit viel Grünflächen und Baumbestand ermöglicht auch außerhalb der eigenen vier Wände Lebensgefühl.
Bequem mit dem Lift erreicht man den Eingang und betritt das Appartement im Vorraum, der zur Küche und Essplatz übergeht. Zwei separat begehbare Zimmer und ein Bad mit Dusche und WC findet man zum Bewohnen. Von einem der Zimmer kommt man in die gemütliche und südseitige Loggia mit einer Größe von rund
10 m². Ein Kellerabteil im Untergeschoss rundet das Angebot ab.


Innsbruck Stadt: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Hötting West ist einer der 20 Statistischen Stadtteile Innsbrucks, und umfasst die nordwestlichen Randgebiete der Stadt am Fuße der Nordkette. Er gehört zur Katastralgemeinde und Fraktion Hötting. Urbanes modernes Wohnen mit allen Vorzügen der Innenstadt, gepaart mit der Möglichkeit sportliche Aktivitäten von daheim aus zu machen. Beste Infrastruktur, hervorragende Busverbindungen undzahlreiche Geschäfte, Restaurants, Cafés und sonstige Nahversorger finden sich in fußläufiger Entfernung.
Die Scheuchenstuelgasse ist das Villenviertel dieses Stadtteils mit schönen modernen Bauten.


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Engel & Völkers Innsbruck
  • Engel & Völkers Kitzbühel GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Bettina Villinger
  • Meraner Straße 7
  • 6020 Innsbruck
  • Tel.: +43 512 551 077
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Engel & Völkers Kitzbühel GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Meraner Straße 7
A-6020 Innsbruck

Phone: +43 - 512 - 55 10 77
Fax: +43 - 512 - 55 10 77
E-Mail: innsbruck@engelvoelkers.com

UID-Nummer ATU 54705109
FN: 218597 t*, Innsbruck
FB-Gericht: Innsbruck

Geschäftsführer/Inhaber: Florian Hofer, Maria Rauscher
Gerichtsstand: Innsbruck

Fachgruppe: Immoibilen- und Vermögenstreuhänder
Mitglied der WKÖ

Berufsrecht:
Gewerbeordnung: www.ris.bka.gv.at
Bezirkshauptmannschaft Kitzbühel

Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr


Allgemeine Geschäftsbedingungen

1. Unser Angebot erfolgt aufgrund der uns vom Auftraggeber erteilten Auskünfte. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung bleiben vorbehalten.

2. Unsere Angebote sind ausschließlich für den Angebotsempfänger bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist der Angebotsempfänger zur Zahlung der vollen Provision verpflichtet, wenn der Dritte, an den die Maklerinformation weitergegeben wird, das Geschäft abschließt.

3. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragsteil provisionspflichtig tätig zu werden.

4. Unser Provisionsanspruch wird nicht dadurch berührt, dass statt des ursprünglich beabsichtigten Geschäftes ein anderes zustande kommt (Kauf statt Miete oder umgekehrt, Erwerb in der Zwangsversteigerung statt Kauf u. a.), sofern der wirtschaftliche Erfolg nicht wesentlich von unserem Angebot abweicht.

5. Ist dem Empfänger das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt, ist uns dies schriftlich spätestens innerhalb von fünf Tagen mitzuteilen. An Provision sind bei Vertragsabschluss die in den jeweiligen Angeboten aufgeführten Beträge an uns zu zahlen.

6. Es gilt österreichisches Recht, Gerichtsstand ist Innsbruck.

Courtagepassus

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Der
Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer i.H. von (derzeit) 20 % ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Engel & Völkers Kitzbühel GmbH zu zahlen. Im Falle einer Vermietung des Objekts weisen wir bzgl. der dann fälligen Provision auf das Bestellerprinzip oder die gesetzlichen Bestimmungen hin.


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