Herrschaftliches Anwesen mit Traum-See-Bergpanorama!

(auf Anfrage)

Kaufpreis

4

Schlafzimmer

2

Badezimmer

340 m²

Wohnfläche ca.

4.901 m²

Grundstück ca.

(auf Anfrage)

Kaufpreis

• E&V ID W-02UBLM
• W-02UBLM

Jetzt Exposé anfordern

Kontakt

Besichtigungstermin

Zurück

Kontakt

Besichtigungstermin

Herr / Frau

• Herr
• Frau

Vorname

Nachname

E-Mail

Telefon

Straße

Land

Postleitzahl

Stadt

Nachricht

Welche Daten im Einzelnen gespeichert werden und wer Zugriff auf diese hat, erfahren Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Ich stimme der Speicherung und Nutzung meiner Daten laut Datenschutzhinweisen zu und bin mit der Verarbeitung meiner Daten durch den Anbieter für die Beantwortung meiner Kontakt- oder Informationsanfrage einverstanden.

Meine Einwilligungen kann ich jederzeit für die Zukunft widerrufen.

• Datenschutzhinweis
• Impressum des Anbieters

Ich willige in diese Verarbeitung ein. Ich willige in die Übermittlung meiner Daten ein. Bitte willigen Sie in die Verarbeitung Ihrer Daten ein.

Nachricht erfolgreich versandt

Senden

Buchung fortsetzen

schließen

Bitte wählen Sie eine Option aus

Besichtigungstermin

Exposé anfordern

Was Sie über dieses Einfamilienhaus wissen sollten

• Objektunterart Einfamilienhaus
• Baujahr 1963
• Zimmer 10
• Schlafzimmer 4
• Badezimmer 2
• Wohnfläche ca. 340 m²
• Gesamtfl. ca. 450 m²
• Grundstück ca. 4.901 m²
• Terrasse 70 m²
• Garage 1
• Stellplatz 5
• Lage Top
• Heizung
  • Ofenheizung
  • Zentralheizung
• Befeuerungsart
  • Öl
  • Solar Heating
• Bodenbelag
  • Fliesen
  • Parkett
  • PVC

Ausstattung und Besonderheiten dieses Einfamilienhauses

• • Swimmingpool
  • Garten
  • Terrasse
  • Seeblick
  • Kamin
  • Bergpanorama

Über der bekannten Marktgemeinde Millstatt am See, umgeben von der schönen Bergwelt steht auf einem sanft ansteigenden Hügel eine ruhig gelegene, sanierungswürdige Architektenvilla mit unverbaubarem Blick über den gesamten See und garantiertem Sonnenschein von morgens bis abends. Auf gut geplanten 450 m² Gesamtfläche, geschickt in den sanften Hang gebaut, finden Sie neben einem großzügigen Eingangsbereich insgesamt 10 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer und 2 Bäder. Prächtige Aussicht genießt man vom gemütlichen Wohn- Essraum mit anschließender 70 m² Sonnenterrasse. Das Haus ist umgeben von einem weitenläufigen ca. 4.900m² großen Garten mit interessantem Altbaum-Bestand, inclusive Geräteschuppen und einer verdeckten Holz Lage. Im unteren Teil des Gartens befindet sich uneinsehbar ein Outdoor-Pool mit angrenzender Outdoor-Kitchen samt Grillbereich und eine eigene Liegewiese. Lebensfreude pur, egal ob im Sommer oder Winter!
Die Heizung erfolgt mittels einer modernen Öl-Zentralheizung und einer Solartherme.
Die gesamte Liegenschaft ist bequem über eine großzügige Einfahrt zu erreichen. Eine übergroße, rund 24 m² Garage, ca. 4 weitere Stellplätze und ein überdachter Eingangsbereich/Carport, welcher direkt mit dem Hauseingang verbunden ist, stehen zur Verfügung

Millstatt: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Lage am Sonnenhang am Ende einer wenig befahrenen Straße über dem bekannten Urlaubsortes Millstatt am See kombiniert mit dem absoluten Traumpanorama ist hervorragend. Hier können Sie bequem von zu Hause aus unzählige Freizeitaktivitäten, welche in dieser reizvollen Region geboten werden, genießen. Urlaub im Alltag! Eine Wanderung auf die nahe Millstätter Alm im Biosphären-Nationalpark Nockberge, ev. mit Einkehr in einer der bekannten Hütten verspricht neben traditionellen Köstlichkeiten auch Ruhe, Erholung, klare Luft und einen wunderbaren Panoramablick. Einer der schönsten 18-Loch-Golfplätze Kärntens wartet in nur ca. 3 km Entfernung. Nach einer ausgedehnten Radtour bietet ein Sprung in den kristallklaren Millstätter See, den zweitgrößten See Kärntens im Sommer genau die richtige Abkühlung. Das Badehaus in Millstatt und die Thermen in Bad Kleinkirchheim stehen mit einer Reihe von Wellnessangeboten zur Verfügung. In den Wintermonaten genießen Sie die Nähe zu zahlreichen Skigebieten, wie das Goldeck, den Katschberg, Bad Kleinkirchheim und die Turracher-Höhe oder gehen Sie Eislaufen auf den zahlreichen Naturbadeseen des Gegendtals. Das Zentrum von Millstatt mit Supermarkt, Bäckerei, Bank, Apotheke und zahlreichen Lokalen erreichen Sie in rund 10 Min. Gehzeit. Die Bezirksstadt Spittal wartet mit guten Einkaufsmöglichkeiten, einem Wochenmarkt mit heimischen Produkten und einem großen kulturellen Angebot in ca. 10 Autominuten auf Sie. Über die A10, die Tauernautobahn benötigen Sie ca. 30 Min. nach Villach und innerhalb von 50 Min. erreichen Sie bequem den Flughafen in der Landeshauptstadt Klagenfurt ebenso wie die Grenzen zu Italien und Slowenien. An der Oberen Adria mit Ihren traumhaften Stränden und in den Städten Venedig, Triest, Udine und Laibach, aber auch in der Festspielstadt Salzburg sind Sie in rund 1,0 – 2,5 Stunden.

Energie­informationen

• Befeuerungsart
  • Öl
  • Solar Heating
• Baujahr 1963

Courtagepassus

Alle Angaben sind auf Basis der von unserer/m Auftraggeber/in übermittelten Informationen. Wir leisten keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität, insbesondere zu Bau-/Erhaltungszustand. Irrtum, Druckfehler und Zwischenverkauf vorbehalten. Verkauf von Wald/Wiesen erfolgt vorbehaltlich. der Genehmigung durch die Grundverkehrskommission. Der Maklervertrag mit uns kommt schriftlich/mündlich/konkludent zustande. Die Käufercourtage von 3% zuzügl. 20% USt ist bei Abschluss des vermittelten Rechtsgeschäfts fällig. Weitere Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren (z.B. Rechtsanwalts- und Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühren, Finanzierungskosten), die durch den Erwerb der Liegenschaft (eines Anteils) ausgelöst werden, trägt die/der Erwerber/in. EV IMMOBILIEN GmbH tritt als Doppelmakler auf.

Folgen Sie uns auf Social Media