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Luxus-Chalets mit Zweitwohnsitz und touristischer Widmung

Haus, Kauf | Österreich, Tirol, Kitzbühel, Kitzbühel Jochberg Reith
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2,450,000 EUR
ca. 2,880,915 USD
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3
Schlafzimmer
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2
Badezimmer
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1.679,17 sqft
Wohnfläche ca.
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2,450,000 EUR
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Was Sie über dieses Einfamilienhaus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Einfamilienhauses

• Lage Hollersbach
• Schlafzimmer 3-5
• Bäder 2-3
• Parkmöglichkeiten Carport oder Garage
• Heizung Erdwärmepumpe und Strom
Fußbodenheizung
• Besonderheit Wellness, Skikeller und Tiefgarage
Skieinstieg ins Skigebiet Kitzbühel in ca. 1 km Entfernung
Zweitwohnsitzgebiet / voll möbliert • Baujahr / Fertigstellung Herbst 2019 bis Sommer 2020
• Gesamtfläche ab ca. 156 m²
• Terrassen/Balkone ab ca. 42,31 m² / ab ca. 17,76 m²
• Energiewerte Typ 1 HWB 44, fGEE 0,71
• Energiewerte Typ 2 HWB 36, fGEE 0,65
• Alle Angaben gem. Eigentümer.

Im Jahr 2019 werden sechs neue Chalets im modernen Alpinstil fertiggestellt. Diese Chalets entstehen im begehrtem Zweitwohnsitzgebiet und liegen an einem Sonnenhang mit traumhaftem Ausblick auf die umliegende Bergwelt sowie ins Tal.

Ausgestattet sind die Chalets mit schönen Altholzarbeiten kombiniert mit modernen Elementen. Je nach Wunsch können die Chalets in unterschiedlichen Varianten erworben werden. Zur Auswahl stehen 3 oder 5 Schlafzimmer sowie 2 bis 3 Bäder. Jedes Chalet verfügt über großzügige Terrassen- und Balkonflächen sowie einen eigenen Skikeller. Auf Wunsch werden die Chalets auch mit einem großzügigen Wellnessbereich mit Sauna ausgestattet.


Kitzbühel Jochberg Reith: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Gemeinde Hollersbach liegt am Eingang des Hollersbachtals im Salzburger Land und ist Teil des Nationalparks Hohe Tauern.
Mit der legendären Panoramabahn der Kitzbüheler Alpen gelangt man direkt von der Talstation Hollersbach auf die Bergstation Resterkogel. Am Gipfel angelangt, wartet auf Sie ein Skigebiet der Extraklasse. Rund 170 Kilometer bestens präparierte Pisten, ein Snowpark, Off-Piste-Strecken und urige Hütten, die zum Verweilen einladen.
Ein absolutes Highlight ist, dass man direkt von Hollersbach aus die legendäre Kitzbüheler Streif erreicht. Man braucht dazu nicht einmal die Skier abzuschnallen.
Ein besonderes Erlebnis ist dabei die Fahrt mit der Dreiseil-Umlaufbahn - Sie schweben in 400 m Höhe.

Hollersbach ist ein beliebter Ausgangsort für eine Vielzahl von Wanderungen und Bergtouren im Sommer und im Winter ein Sportort mit zahlreichen Aktivitäten wie Rodel, Skifahren, Eislaufen usw.


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Engel & Völkers Kitzbühel
  • Engel & Völkers Kitzbühel GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Manuel Riedlsperger, MSc
  • Vorderstadt 11
  • 6370 Kitzbühel
  • Tel.: +43 5356 71615
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ENGEL & VÖLKERS Kitzbühel

Engel & Völkers Kitzbühel GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH, Hamburg
Vorderstadt 11
A-6370 Kitzbühel

Phone: +43 - 5356 - 716-15
Fax: +43 - 5356 - 716-15-14
E-Mail: kitzbuehel@engelvoelkers.com

UID-Nummer ATU 54705109
FN: 218597 t*
FB-Gericht: Innsbruck

Geschäftsführer: Florian Hofer, Maria Rauscher
Gerichtsstand Kitzbühel

Fachgruppe: Immobilîen- und Vermögenstreuhänder
Mitglied der WKÖ

Berufsrecht:
Gewerbeordnung: www.ris.bka.gv.at
Bezirkshauptmannschaft Kitzbühel

Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr


Allgemeine Geschäftsbedingungen

1. Unser Angebot erfolgt aufgrund der uns vom Auftraggeber erteilten Auskünfte. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung bleiben vorbehalten.

2. Unsere Angebote sind ausschließlich für den Angebotsempfänger bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist der Angebotsempfänger zur Zahlung der vollen Provision verpflichtet, wenn der Dritte, an den die Maklerinformation weitergegeben wird, das Geschäft abschließt.

3. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragsteil provisionspflichtig tätig zu werden.

4. Unser Provisionsanspruch wird nicht dadurch berührt, dass statt des ursprünglich beabsichtigten Geschäftes ein anderes zustande kommt (Kauf statt Miete oder umgekehrt, Erwerb in der Zwangsversteigerung statt Kauf u. a.), sofern der wirtschaftliche Erfolg nicht wesentlich von unserem Angebot abweicht.

5. Ist dem Empfänger das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt, ist uns dies schriftlich spätestens innerhalb von fünf Tagen mitzuteilen. An Provision sind bei Vertragsabschluss die in den jeweiligen Angeboten aufgeführten Beträge an uns zu zahlen.

6. Es gilt österreichisches Recht, Gerichtsstand ist Kitzbühel.

Courtagepassus

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. gesetzl. MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Engel & Völkers Kitzbühel GmbH zu zahlen.

Es gilt österreichisches Recht, Gerichtsstand ist Innsbruck.


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