Luxus & Ruhe: Familienhaus Nähe Wien
- W-02E3P0
Jetzt Exposé anfordern
Was Sie über dieses Haus wissen sollten
- Sonstige
- 1994
- 6
- 4
- 2
- 220 m²
- 747 m²
- 38 m²
- 2
- Top
-
- Fußbodenheizung
-
- Gas
Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses
-
- Keller
- Swimmingpool
- Terrasse
In absoluter Ruhelage steht das meisterhaft durchdachte Haus mit perfektem Grundriss. Es wurde in höchster Qualität mit den erlesensten Materialien und viel Liebe zum Detail gebaut und lässt keine Wünsche offen. Selbstverständlich eignet es sich auch bestens zum Wohnen & Arbeiten.
Die Wohnfläche erstreckt sich großzügig auf drei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, Gäste-WC, die Küche mit Gaggenau-Geräten und gemütlicher Sonnen-Sitzecke, der Wohn-/ Essbereich mit Kamin, ein weiteres Zimmer und ein Badezimmer. Im Zwischengeschoss mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten sind zwei Schlafräume, ein Bad und WC untergebracht. Das Obergeschoss ist sicherlich eines der Highlights mit der offenen Galerie und dan anschließenden Zimmern, die ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen genutzt werden können. Große Fensterelemente bringen viel Licht und Behaglichkeit und tragen so zu einem einzigartigen Wohngefühl bei. Der Garten wurde vom Gärtner angelegt und ist bereits vollständig gewachsen. Spalier-Obstbäume, Blumenbeete, bunte Gräser und die große Sonnen-Terrasse laden zum Wohlfühlen und Entspannen ein. Der Swimming-Pool ist von Frühjahr bis zum Herbst ein Glanzstück für Familie und Freunde!
Das Haus ist voll unterkellert und bietet viel Platz für Stauraum. Die Fußbodenheizung wird vom Gas-Brennwert-Gerät gespeist. In der Garage finden zwei Autos bequem Platz.
Der Grundriss dieser Immobilie
Gänserndorf: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Mannsdorf an der Donau liegt am Südrand des Marchfeldes im Weinviertel - direkt am nördlichen Donauufer und nur 11 Kilometer von der Wiener Stadtgrenze entfernt. Mannsdorf gilt als familienfreundlicher Ort für die kurze Auszeit oder schöne Ausflüge für Groß und Klein. Der stark frequentierte Radweg Passau – Wien – Bratislava über 308 km führt direkt an Mannsdorf vorbei. Mit dem Auto ist man binnen 45 Minuten in der Wiener Innenstadt, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln reist man entweder per Bahn oder mit den Buslinien 391 und 1002 ca. 50 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Kindergarten, Volksschule und Mittelschule sind im Nachbarort Orth/Donau. Lokale Bauern in Gehnähe bieten ihr eigenes Obst und Gemüse sowie andere landwirtschaftliche Produkte an.
- EuV Immobilien GmbH
- Lizenzpartner der Migration
- Andrea Schlager
- Kärntner Ring 4/2
- A-1010 Wien
- Tel.: +43 1 9615000
- www.engelvoelkers.com/en-at/wien/
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- 123 kWh/m².a
-
- Gas
- 1994
- C
Courtagepassus
Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt. Weitere Informationen finden Sie unter https://www.engelvoelkers.com/de-at/wien/provisionshinweis/
