Moderne Idylle am Badesee: Hochwertiges Griffner-Haus in naturnaher Umgebung
- W-02S63V
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Was Sie über dieses Haus wissen sollten
- Sonstige
- 2018
- 5
- 4
- 2
- 180 m²
- 483 m²
- 2
- Top
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- Zentralheizung
- Fußbodenheizung
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- Wärmepumpe
Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses
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- Patio
- Wasserlage
- Garten
- Terrasse
- Seeblick
- Kamin
In unmittelbarer Nähe zu einem weitläufigen Badesee präsentiert sich dieses zeitlos schöne, luxuriöse Fertigteilhaus der renommierten Firma Griffner. Elegante Linien, formschöne Proportionen und auf den Punkt gebrachtes Design bieten die perfekte Verbindung zwischen moderner Architektur und ökologischem Wohnbau. Durch das ausgeklügelte Innenraumkonzept entsteht ein wunderbar harmonisches Wohngefühl. Das vorherrschende Element Holz, sowie die großen Glasflächen bilden die Grundlage für ein behagliches Raumklima. Die ideale Kombination von hochwertigem Interieur schafft Natürlichkeit und Komfort. Das Haus zeichnet sich speziell durch den Blick ins Grüne und zum Wasser aus. Nur 70 Meter entfernt können Sie sich in der warmen Jahreszeit an Ihren Lieblings-Wassersportarten erfreuen.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladendes Foyer, das Sie zum Wohnraum sowie Küchen- und Essbereich führt. Bodentiefe Fenster und Terrassentüren sorgen für optimales Licht. Im gemütlichen Wohnbereich können Sie Ihre Zeit zu Hause in vollen Zügen genießen. Die Küche mit dem angeschlossenen Essbereich präsentiert sich als Herzstück des Hauses und beeindruckt durch ihre hochwertige Ausstattung inklusive Weinkühlschrank. Vom einladenden Esstisch bietet sich Ihnen ein wunderbarer Ausblick in Ihren Garten und zum Badesee. Ein Gästezimmer sowie ein weiteres Bad befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Die geräumige Terrasse kann sowohl vom Wohn- als auch Essbereich betreten werden. Der anschließende Garten bietet vielfältige Möglichkeiten – ob für Gartenpartys, Grillabende oder einfach nur zum Relaxen. Über eine bequeme Vollholz-Stiege erreichen Sie das Obergeschoss. Hier befinden sich das großzügige Master-Bedroom, zwei weitere Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Wellness-Bad mit Wanne und Dusche sowie ein geräumiger Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und viel Stauraum.
Alle Wohnräume im Haus sind mit hochwertigen Parkettböden, die Nassräume mit edlen Steinfliesen ausgestattet. Geheizt wird über eine Luftwärmepumpe, die die Fußbodenheizung in allen Räumen speist. Eine BWT-Entkalkungsanlage sorgt für perfekte Wasserqualität. Für Ihre Autos stehen ein Carport und weitere Abstellflächen zur Verfügung. Ein separater Abstellraum bietet zusätzliche Abstellflächen für Gartengeräte etc.
Die monatlichen Betriebskosten betragen monatlich etwa EUR 130.
Der Grundriss dieser Immobilie
Burgenland Nord: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Der nahe Neusiedlersee bietet zahllose Freizeitmöglichkeiten. Das vielfältige kulinarische Angebot in der Gegend lässt alle Herzen höher schlagen. Parndorf liegt zwischen Bruck an der Leitha und Neusiedl am See und ist durch seinen Anschluss an die A4-Ostautobahn und den nahen Anschlusspunkt zur A6 Richtung Bratislava hervorragend angebunden. Das Outlet-Center Parndorf ist nur wenige Minuten entfernt, die Mole West in Neusiedl kann binnen 15 Minuten erreicht werden. Nach Wien fahren Sie mit dem Auto bzw. mit der Bahn ca. 35 Minuten.
- EuV Immobilien GmbH
- Lizenzpartner der Migration
- Andrea Schlager
- Kärntner Ring 4/2
- A-1010 Wien
- Tel.: +43 1 9615000
- www.engelvoelkers.com/de-at/wien/
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- 33 kWh/m².a
- 0,81
-
- Wärmepumpe
- 2018
- B
Courtagepassus
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