ORF-Park-Nähe: provisionsfreie Familienwohnung
- Wohngeld 328 EUR
- W-02RO62
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten
- Wohnung
- 1965
- 4
- 3
- 1
- 76 m²
- Top
- Sehr gut
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- Fernwärme
-
- Fliesen
- Parkett
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
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- Keller
- Balkon
Diese großzügige und modernisierte Wohnung, welche sich im zweiten Obergeschoss eines stilvollen Wohnhauses befindet, ist ein wahres Juwel für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem geräumigen und eleganten Zuhause sind.
Die erst kürzlich vollständig sanierte Wohnung beeindruckt durch ihre hochwertige Ausstattung und ist ein Beispiel für zeitgemäßes Wohnen. Durch ihre ruhige Lage in einer malerischen Seitengasse wird hier höchste Wohnqualität garantiert.
Ihre neue Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Räume und großzügige Fensterflächen, die einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung gewähren. Darüber hinaus verwöhnt das Wohnhaus seine Bewohner mit herrlichen, grünen Außenflächen, die mit mehreren gemütlichen Sitzgelegenheiten ausgestattet sind und so den idealen Ort für familiäre Zusammenkünfte und gesellige Treffen mit Freunden bieten.
Die vier Zimmer sind geschickt in zwei Schlafbereiche, einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit Platz für eine moderne offene Küche, ausgestattet mit hochwertigen Einbaugeräten, sowie ein Arbeitszimmer unterteilt.
Ein nach Südwesten ausgerichteter Balkon mit Blick über die Dächer von Graz und den Grazer Schlossberg vervollständigt dieses beeindruckende Domizil.
Die Wohnung zeichnet sich durch einen edlen Parkettboden und hochwertige Steinoptik-Fliesen aus, die dem Ambiente eine zeitlose Eleganz verleihen. Die Wärmeversorgung erfolgt effizient über Fernwärme.
Für die Bewohner des Hauses stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung, die exklusiv den Eigentümern und ihren Gästen vorbehalten sind. Das ist Komfort und Bequemlichkeit, die den Alltag erleichtern und den Wohnraum perfekt ergänzen.
VIII: St. Peter: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Das moderne Einfamilienhaus im 8. Grazer Stadtbezirk, St. Peter, beeindruckt durch seine zeitgemäße Architektur und die Verwendung erstklassiger Materialien. Diese Wohngegend, die bei vielen Grazerinnen und Grazern äußerst beliebt und angesehen ist, zeichnet sich durch ihre zahlreichen Grünflächen und ausgezeichnete Infrastruktur aus, was eine hervorragende Lebensqualität für alle Bewohnerinnen und Bewohner garantiert.
Die Lage besticht durch ihre Nähe zum pulsierenden Stadtzentrum. Dank der exzellenten öffentlichen Verkehrsanbindung erreichen Sie das Zentrum in kürzester Zeit, ohne auf ein eigenes Auto angewiesen zu sein. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen auch, sowohl innerhalb von Graz als auch in die umliegenden Regionen mühelos zu gelangen. Die Autobahn liegt nur wenige Kilometer entfernt und bietet schnelle Anbindungen zum Flughafen und zu beliebten Urlaubszielen.
Für Familien mit Kindern ist der Stadtbezirk St. Peter der ideale Ort. Hier finden Sie von Kindergärten bis zur technischen Universität eine breite Palette an Betreuungs- und Bildungseinrichtungen für Ihre Kinder. Die zahlreichen Spielplätze und Grünflächen bieten ausreichend Platz zum Spielen und Toben. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie direkt in St. Peter, und die Einkaufszentren Center-Ost und Murpark sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe und bieten eine vielfältige Auswahl an Shopping- und Freizeitmöglichkeiten.
Naturfreunde werden in St. Peter voll auf ihre Kosten kommen. Der "Grazer Urwald", die Eustacchiogründe, der Tierpark "Schloß Lustbühl" und der ORF-Park sind nur wenige Minuten entfernt und bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung, sei es für entspannte Spaziergänge, belebendes Jogging oder aufregende Fahrradtouren. Auch Hundebesitzer werden die vielen Grünflächen und Freilaufzonen in der Gegend zu schätzen wissen.
- Martich Beteiligungs-GmbH
- Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
- Richard Muster
- Joanneumring 20
- 8010 Graz
- Tel.: +43 316 813032 400
- Mobil: +43 316 8130 32 456
Energieinformationen
- 50 kWh/m².a
- 1,28
-
- Fernwärme
- 1965
Courtagepassus
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