Renovierungsprojekt mit viel Potential: Einfamilienhaus mit großem Grundstück bietet Raum für kreative Gestaltung
- W-02U1CJ
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Was Sie über dieses Einfamilienhaus wissen sollten
- Einfamilienhaus
- 5
- 3
- 2
- 134 m²
- 1.433 m²
- 2
- 6
- Renovierungsbedürftig
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- Gas
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- Fliesen
- Teppichboden
- Laminat
Ausstattung und Besonderheiten dieses Einfamilienhauses
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- Dachboden
- Garten
- Terrasse
- Kamin
Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Gebäude auf einem großzügigen und vielseitigem Grundstück, welches Ihnen tolle Möglichkeiten zur Realisierung Ihres Wohntraumes bietet.
Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von etwa 1.381 m² ist zur Gänze als Bauland Dorfgebiet ausgewiesen und befindet sich in ruhiger Ortslage.
Fußläufig erreichen Sie alle Infrastruktureinrichtungen wie z.B. den Kindergarten, Volksschule, Spielplatz oder die ausgezeichnete ortsansässige Bäckerei.
Diese Liegenschaft zeichnet unter anderem die große und geschützte Grünfläche aus, welche nur mehr darauf wartet zu einem tollen Gartenparadies umgestaltet zu werden.
Egal, ob Sie das bestehende Wohnhaus sanieren oder komplett neu bauen möchten - dank der idealen Voraussetzungen können Sie hier Ihre Träume verwirklichen.
Das Wohnhaus selbst bietet derzeit eine Wohnfläche von rund 134 m². Zusätzlich stehen Ihnen zahlreiche Nebenräume mit einer Gesamtfläche von rund 47 m², sowie eine geräumige Doppelgarage zur Verfügung. Die Garage weist eine Nutzfläche von rund 50 m² auf und hat eine Gesamthöhe von 2,60 Meter.
Durch die aktuelle Raumaufteilung mit diversen Nebenräumlichkeiten ist bereits eine ideale Grundlage gegeben, um sowohl ihren Wohntraum selbst, als auch z.B. diverse Hobbyräume, Gästezimmer oder vieles mehr zu realisieren. Ihrer Fantasie sind hier kaum Grenzen gesetzt.
Nutzen Sie die Chance mit etwas handwerklichem Geschick und Kreativität Ihr eigenes Wohnparadies zu erschaffen. Kontaktieren Sie uns noch heute um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Der Auftraggeber wurde über sämtliche Informationspflichten betreffend Energieausweiskennzahlen, sowie die Verwaltungsstrafbestimmungen informiert.
Der Grundriss dieser Immobilie
Güssing: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Die kleine, familienfreundliche Gemeinde Bocksdorf befindet sich im Südburgenland, im Bezirk Güssing und hat derzeit rund 800 Einwohner.
Eingebettet in die malerische Landschaft des Südburgenlandes mit sanften Hügeln, Wäldern und Feldern, bietet die Umgebung von Bocksdorf eine Vielzahl an Wander- & Radwegen, um sich sportlich betätigen zu können. Stundenlange Spaziergänge in der Natur sind somit jederzeit möglich.
Auch für ein aktives Vereinsleben ist in Bocksdorf gesorgt, neben dem Tennisclub, findet man Stockschützenverein, einen Dartverein und vieles mehr.
Einmal jährlich findet in der Kirchengasse auch das allseits beliebte und weit über die Dorfgrenzen hinaus bekannte Dorffest statt - eine tolle mehrtägige Veranstaltung für Jung und Alt.
Darüber hinaus findet man in unmittelbarer Umgebung die Therme und den Golfplatz Stegersbach, den Badesee Rauchwart und die bekannte Weinregion Eisenberg und das Uhuhlerviertel Heiligenbrunn. Auch die Burg Güssing mit Ihren besonderen kulturellen Veranstaltungen ist nur eine 10 minütige Fahrt entfernt.
Kurz zusammengefasst ist Bocksdorf ein kleiner, lebenswerter Ort, zentral gelegen und von unberührter Natur umgeben.
- Martich Beteiligungs-GmbH
- Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
- Caroline Wallasch-Übergänger
- Joanneumring 20
- 8010 Graz
- Tel.: +43 316 813032 400
- Mobil: +43 676 39 58 780
Energieinformationen
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- Gas
Courtagepassus
Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seinen Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3 % des Kaufpreises zuzüglich Umsatzsteuer in der jeweiligen gesetzlichen Höhe ist bei Abschluss des vermittelten Vertrages zur Zahlung fällig. Alle Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren (z.B. Rechtsanwalts- u. Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr) trägt der Erwerber.
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