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Ruhige 3-Zimmer-Wohnung Nähe Schottentor

Wohnung, Kauf | Österreich, Wien, Wien Zentrum, 9. Bezirk
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359,000 EUR
ca. 404,414 USD
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Diese Innenstadt-Erdgeschoss-Wohnung in einem schönen Altbau in hervorragender Lage verfügt über eine Wohnfläche von ca. 71 qm sowie eine Terrasse im Innenhof mit ca. 18 qm(Allgemeinfläche).
Die Hauptuni, die Börse, die Votivkirche sowie die prachtvolle Ringstraße liegen in direkter Nachbarschaft. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Bars kennzeichnen die für das Wiener Innenstadtleben typische Umgebung. Hier spürt man das Leben pulsieren!

Die Wohnung selbst liegt dennoch ruhig, vollkommen in den Innenhof ausgerichtet. Sie verfügt über ein modernes Badezimmer mit Dusche, ein separates WC, einen geräumigen Vorraum, zwei Schlafzimmer mit hochwertigen Einbauschränken, ein Wohn-/Esszimmer sowie eine separate Küche mit Fenster. Auf der Terrasse, die vom Wohnzimmer aus begehbar ist (Allgemeinfläche, jedoch nur von dieser Wohnung aus zugänglich), lassen sich laue Sommerabende genießen. Ein dänischer Kaminofen sorgt zusätzlich für besondere Gemütlichkeit. Der Wohnung ist außerdem ein geräumiges Kellerabteil zugeordnet.

Sämtliches Mobiliar kann auf Wunsch übernommen werden.


Der Grundriss dieser Immobilie


9. Bezirk: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Diese Immobilie befindet sich in einzigartiger Wiener Innenstadtlage, unmittelbar an den 1. Bezirk grenzend. Die Lage im Zentrum erlaubt dem Eigentümer mitten im Geschehen des Lebens zu sein. Die Top-Infrastruktur lässt keinerlei Wünsche offen: in direkter Nähe befinden sich diverse Geschäfte, Boutiquen, Banken, Ärzte, Anwälte, Restaurants und Bars. Kulturelle Institutionen wie Theater, Museen, Galerien und Sehenswürdigkeiten sind bequem zu Fuß zu erreichen.
Im Nahbereich laden grüne Ruhezonen wie der Votivpark zum Entspannen im Freien ein. Die U-Bahn-Station Shottentor, von der ebenso die Straßenbahnlinien 1, 71, D, 37, 38, 40, 41, 42, 43 und 44 abfahren, ermöglicht eine optimale Anbindung in alle Richtungen.


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  • Mag. Evelyn Derfler
  • Opernring 5
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