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Top-Lage: City-Apartment mit Donaukanalblick

Wohnung, Kauf | Österreich, Wien, Wien Zentrum, 1. Bezirk
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750,000 EUR
ca. 854,100 USD
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Das Innenstadt-Domizil mit einer Wohnfläche von ca. 76 qm befindet sich im 5. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses in Top-Lage des 1. Bezirks. Sie verfügt über zwei Zimmer und bietet mit hohen Decken und einem großzügigen Grundriss einen besonderen Charme sowie eine helle und freundliche Atmosphäre. Der gute Allgemeinzustand der Wohnung trägt zu einer besonderen Behaglichkeit bei.

Ausgehend vom Vorzimmer mit ausreichend Stauraum erreicht man zentral alle Wohnräume der gemütlichen Wohnung. Das Herzstück und Mittelpunkt der Charakter-Wohnung bildet der repräsentative Wohnbereich, der sich optisch und räumlich mit der vollausgestatteten Küche verbindet. Große Fensterfronten ermöglichen einen traumhaft freien Blick über den Donaukanal. Ein ​geräumiges Schlafzimmer ​​ist in den Innenhof ausgerichtet und vermittelt wohltuende Ruhe. Das Badezimmer ist mit Dusche und Waschbecken ausgestattet.

Der Wohnung ist ein geräumiges Kellerabteil zugeordnet.


Der Grundriss dieser Immobilie


1. Bezirk: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die großzügige Wohnung befindet sich in einzigartiger Lage des 1. Bezirks in unmittelbarer Nähe des Schwedenplatzes. Die sensationelle Lage im Zentrum erlaubt dem Eigentümer mitten im Geschehen des Wiener Lebens zu sein. Die Top-Infrastruktur lässt keinerlei Wünsche offen: in unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Geschäfte, Boutiquen, Banken, Ärzte, Anwälte, Restaurants und Bars. In der Umgebung liegen auch die wichtigsten Einkaufsstraßen der Wiener City: Kärntner Straße, Graben, Kohlmarkt wie auch Rotenturmstraße und Wollzeile. Kulturelle Institutionen wie Theater, Museen, Galerien und Sehenswürdigkeiten sind bequem zu Fuß zu erreichen.
Im Nahbereich laden grüne Ruhezonen wie der Stadtpark und Donaukanal zum Entspannen im Freien und einer aktiven Freizeitgestaltung ein. Die U-Bahn-Station Schwedenplatz (U1 und U4; ca. 1 Gehminute) ermöglicht die optimale Anbindung an das Wiener Verkehrsnetz. Die Busverbindung zum Flughafen Wien-Schwechat (Fahrtzeit ca. 15 Minuten) ist ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar.


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