Top-Lage im Zentrum: Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit Galerie und Terrasse in Richtung Weinberge
- W-02SV47
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten
- Loft / Dachgeschoss
- 4
- 3
- 2
- 206 m²
- 1
- Top
- Top
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- Gas
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- Fliesen
- Parkett
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
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- Keller
- Klimaanlage
- Aufzug
- Gäste WC
- Kamin
- Einbauküche
Diese Wohnung ist eine Rarität und ein außergewöhnliches Juwel im alten Stadtzentrum in Klosterneuburg. Sie bietet einen einzigartigen Blick ins Grüne sowie auf das Stift Klosterneuburg. Die Lage ist ideal für alle, die ein ruhiges und sicheres Zuhause suchen. Mit dem Lift fahren Sie in den 1. Stock des wunderschönen Gebäudes und schon beim Betreten der Wohnung können Sie die Wohlfühl-Atmosphäre und die hochwertige Ausstattung spüren. Der ca. 58 m² große Wohnsalon mit Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Hier findet das gesellige Familienleben statt oder Sie machen es sich einfach an ruhigen Abenden gemütlich und genießen die Großzügigkeit des Raumes. Der offene Kamin macht kalte Winterabende besonders heimelig. Nebenan befindet sich die überaus geräumige, helle Küche, wo Sie Ihren Tag bereits mit einem ausgiebigen Frühstück beginnen können. Hochwertige Einbaugeräte und viel Arbeitsfläche laden zur Zubereitung Ihrer Lieblingsspeisen ein. Geselligen Abenden mit Familie und Freunden steht nichts mehr im Wege! In der Speis steht zusätzlicher Platz für Ihre Vorräte zur Verfügung. Auf der zweiten Wohnebene ist die stylische Galerie mit Ausgang auf die südlich ausgerichtete und uneinsehbare Dachterrasse. Von hier schauen Sie über die Dächer der Stadt bis hin zu den grünen Weingärten. Weiters bietet die Wohnung drei große Zimmer, die Sie als Schlafzimmer bzw. Arbeitsräume nutzen können. Zwei Badezimmer und 2 WCs stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Vollkommen wird dieses erstklassige Angebot durch einen Garagenplatz sowie zwei (Wein-) Kellerräume, die zusammen ca. 57 m² groß sind. Ein extra Raum mit Bad im Erdgeschoss kann optional erworben werden. Die Größe beträgt ca. 28 m².
Der Grundriss dieser Immobilie
Klosterneuburg Zentrum: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Am rechten Ufer der Donau gelegen, bietet Klosterneuburg die Symbiose aus Land- und Stadtleben in der Metropolregion Wien. In weniger als etwa 15 Minuten gelangen Sie mit dem Auto in das Wiener Stadtzentrum. Das nahe Umfeld gibt viele Möglichkeiten für den täglichen Einkauf. Hier finden Sie diverse Supermärkte, kleine Geschäfte und Restaurants genauso wie Ärzte und Apotheken. Schulen und Kindergärten befinden sich in Gehweite.
Sowohl das Zentrum von Klosterneuburg als auch die Wiener Innenstadt und die Fernverbindungen sind mit dem PKW und den öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend zu erreichbar. Der Bahnhof Klosterneuburg Weidling ist in ca. 10 Minuten zu Fuß zu erreichen. Der nahe Wienerwald und die Donau bieten Ihnen diverse Freizeitangebote und Naherholung.
- EuV Immobilien GmbH
- Lizenzpartner der Migration
- Andrea Schlager
- Kärntner Ring 4/2
- A-1010 Wien
- Tel.: +43 1 9615000
- www.engelvoelkers.com/de-at/wien/
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- 75 kWh/m².a
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- Gas
- C
Courtagepassus
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