Traumhafte Erstbezugswohnugen ideal für Anleger
- D-000J0V
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Was Sie über dieses Neubauprojekt wissen sollten
- Ab 2 Zimmer
- Ab 1 Schlafzimmer
- Ab 1 Badezimmer
- Wohnfläche ab ca. 41 m²
Ausstattung und Besonderheiten dieses Neubauprojekts
Das Brauquartier besticht durch kompakte und optimal aufgeteilte Wohnungen. Gleichzeitig bieten das Quartier selbst und die nähere Umgebung den Bewohnern und Benutzern einzigartige Möglichkeiten, um ihren Wohn- oder Arbeitsplatz nahezu unbegrenzt zu vergrößern. Alleine durch die verkehrsgünstige Lage und die besonderen Angebote von neuartiger Mobilität erlangen die Bewohner ein Gefühl von Freiheit. Sportmöglichkeiten in der Umgebung, das Naherholungsgebiet der Grazer Mur oder das Entertainment Angebot vermitteln den Menschen ein besonderes Lebensgefühl.
Miteinander statt nebeneinander. Wohnen, arbeiten und vor allem leben in der Gemeinschaft des Brauquartiers – das sind Eckpfeiler, die sich in der Lebensqualität des Quartiers widerspiegeln. Menschen, die Tür an Tür wohnen, kennen sich wieder. Alltagsabläufe sind einfacher, Wege kürzer, Angebote in unmittelbarer Nähe zur Wohnung sind nutzbar, verschiedene Altersgruppen können sich unterstützen und Menschen mit gemeinsamen Interessen können sich finden. Im Brauquartier geht es darum, einen Ort neu und werthaltig zu definieren.
Belichtung von Wohnungen und hochwertig bepflanzte Dachlandschaften erweitern den Freiraum zwischen den Gebäuden. Das Brauquartier Puntigam liegt an einem markanten Ort, der die Geschichte von der Mur erzählt. Die ehemalige Murabbruchkante mit dem wertvollen, alten Gehölzbestand im Osten bildet ein charakteristisches Merkmal des Projektgebietes. Sie gliedert das Gelände in zwei Ebenen. Die großzügigen Terrassengärten und Lichthöfe, die den Außenraum prägen, setzen das Thema der unterschiedlichen Niveaus fort.
Beim Kauf einer Anlegerwohnung des Bauprojekts ist Ihnen eine sichere und sorgenfreie Investition für die Zukunft gewährt. Der Rundum-Service des Bauträgers kümmert sich um alle unangenehmen Dinge, die eine Immobilie mit sich bringen kann. Die Erstvermietungsgarantie sorgt dafür, dass Sie schon direkt ab der Fertigstellung der Wohnungen eine monatliche Mieteinnahme erhalten.
Alle Wohneinheiten des Projekts
Graz: Lage und Umfeld des Neubauprojekts
Puntigam ist der 17. und zugleich jüngste Grazer Stadtbezirk. In der frühen Neuzeit siedelte sich die Familie Puntigam mit Herrenhaus, Gastwirtschaft und Brauerei in diesem Bezirk an und wurde somit 1988 Namensgeber. Im 19. Jahrhundert entwickelte sich daraus die Brauerei Puntigam, die nach wie vor Bier braut und im Bezirk wirkt und werkt.
Die Puchwerke und weitere Betriebe siedelten sich im Bezirk an und prägen, gemeinsam mit Wohnbauten und Einfamilienhäusern diesen bunten 17. Bezirk. Industrie und Wohnen, Arbeiten und Leben, ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und unterschiedlichste Angebote an Freizeitaktivitäten – eine gute Mischung für Jung und Alt, für Ruhebedürftige und Unternehmungslustige. Gleichzeitig ist dieser Bezirk gut gelegen – man ist schnell mit der S-Bahn im Süden von Graz, mit dem Rad oder der Straßenbahn im Stadtzentrum oder aber mit dem Flugzeug in der weiten Welt.
Die Lebensqualität in Puntigam ist hoch, da der Bezirk einerseits eine grüne Umgebung bietet und andererseits eine gute Anbindung an die Innenstadt von Graz hat. Der „Flying Garden“ im Quartier ist mit Spielplätzen, Pergolas und Relaxareas erweitert für Bewohner:innen den Lebensraum und trägt damit maßgeblich zur Lebensqualität bei. Wem das zu wenig „Grün“ ist, genießt die Nähe zur Mur sowie das großzügige Restaurant- und Einkaufsangebot in der Nähe. Dieser Mix macht Puntigam – und vor allem das Brauquartier – zu einem attraktiven Ort zum Leben.
Dank der verschiedensten Mobilitätsformen rund ums Brauquartier Puntigam, genießt man schnelle Anbindungen und einfache Alltagswege. Durch der Straßenbahnhaltestelle direkt vor der Haustüre erreicht man die Innenstadt in rund 15 Minuten. Weiters ist der S-Bahnhof Puntigam, welcher mit seinen Anbindungen an die städtischen und regionalen Verkehrsmittel einen wichtigen Nahverkehrsknoten darstellt, nicht weit entfernt. Der Mur-Radweg sowie das Mobilitätsangebot von "tim" runden die perfekte Infrastruktur vom Quartier ab.
- Martich Beteiligungs-GmbH
- Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
- Selina Prassl
- Joanneumring 20
- 8010 Graz
- Tel.: +43 316 813032 400
- www.engelvoelkers.com
Courtagepassus
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