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W-02CUR9 Top Wohnung in zentraler Lage

Wohnung, Kauf | Österreich, Tirol, Kitzbühel, Kirchberg/Brixental
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345,000 EUR
ca. 388,643 USD
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2
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688,89 sqft
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Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

• Lage Westendorf
• Schlafzimmer 2
• Bäder 1
• Parkmöglichkeiten Carport, Stellplätze
• Heizung Gasheizung
• Besonderheit ruhige, zentrale Lage
• Generalsanierung ca. 2018
• Wohn-/Nutzfläche ca. 64 m²
• Balkon / Terrasse / Garten ca. 35 m²
• Energiewerte HWB 34, fGEE 0,82


Angaben vorbehaltlich Parifizierung /
Angaben gem. Eigentümer


Dieses Haus mit 12 Parteien befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Westendorf. Hier wurde von den Eigentümern ein ehemaliges Hotel revitalisiert und somit neuer Wohnraum geschaffen. Von den oberen Etagen genießen Sie den wunderschönen Blick in die Tiroler Bergwelt. Zeitlose und hochwertige Ausstattung sind die Basis dieser Immobilie. Selbstverständlich verfügt das Objekt auch über einen Personenaufzug, der Sie in die oberen Etagen bringt. Es besteht die Möglichkeit sowohl Carportplätze als auch Aussenstellplätze für Ihr Auto zu erwerben. Hier können Sie am Abend aber auch gerne mal das Auto zu Hause lassen, da die Restaurants & Gastronomie fußläufig zu erreichen sind. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in Westendorf selbstverständlich vorhanden.

Top 1 // Wohn-/Nutzfläche ca. 64,06 m² // Terrasse ca. 12,65 m² // Garten ca. 23,14 m² // Kellerfläche ca. 8,65 m² // 2 Schlafzimmer // 1 Bad // 1 Stellplatz // EUR 345.000,00


Mehr zu diesem Neubauprojekt

Diese Immobilie ist Teil eines Neubauprojekts. Erfahren Sie hier mehr über dieses Bauvorhaben.


Kirchberg/Brixental: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Auf einem wunderschönen Hochplateau, weit ab vom Verkehrslärm, liegt Westendorf.
Westendorf, ehemals als schönstes Dorf Österreichs gewählt, besitzt vieles von dem, was ein Tiroler Bergdorf ausmacht: Einen attraktiven Ortskern mit einer hübschen Kirche, eine idyllische Naturlandschaft mitsamt dem Naturjuwel Windautal und zahlreiche Möglichkeiten, sich zu erholen oder sportlich zu betätigen.
Im Sommer ist Westendorf optimal zum Wandern und Mountainbiken. Außerdem gibt es einen 18-Loch Golfplatz.Im Winter ist Westendorf der ideale Ausgangspunkt für den alpinen und nordischen Skisport mit direktem Zugang in eines der größten Skigebiete Österreichs, der „Skiwelt Wilder Kaiser“ und den zahlreichen Langlaufloipen.

Westendorf liegt nur ca. 15 Fahrminuten von der Autobahnauffahrt Innsbruck/München und ist ca. 15 Fahrminuten von Kitzbühel entfernt.
Im Winter ist Westendorf der ideale Ausgangspunkt für den alpinen und nordischen Skisport mit direktem Zugang in eines der größten Skigebiete Österreichs, der „Skiwelt Wilder Kaiser“ und den zahlreichen Langlaufloipen.

Westendorf liegt nur ca. 15 Fahrminuten von der Autobahnauffahrt Innsbruck/München und ist ca. 15 Fahrminuten von Kitzbühel entfernt.


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Engel & Völkers Kitzbühel
  • Engel & Völkers Kitzbühel GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Werner Hochfilzer
  • Vorderstadt 11
  • 6370 Kitzbühel
  • Tel.: +43 5356 71615
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ENGEL & VÖLKERS Kitzbühel

Engel & Völkers Kitzbühel GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH, Hamburg
Vorderstadt 11
A- 6370 Kitzbühel

Phone: +43 - 5356 - 716-15
Fax: +43 - 5356 - 716-15-14
E-Mail: kitzbuehel@engelvoelkers.com

UID-Nummer ATU 54705109
FN: 218597 t*
FB-Gericht: Innsbruck

Geschäftsführer: Florian Hofer
Gerichtsstand Innsbruck

Fachgruppe: Immobilîen- und Vermögenstreuhänder
Mitglied der WKÖ

Berufsrecht:
Gewerbeordnung: www.ris.bka.gv.at
Bezirkshauptmannschaft Kitzbühel

Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr


Allgemeine Geschäftsbedingungen

1. Unser Angebot erfolgt aufgrund der uns vom Auftraggeber erteilten Auskünfte. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung bleiben vorbehalten.

2. Unsere Angebote sind ausschließlich für den Angebotsempfänger bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist der Angebotsempfänger zur Zahlung der vollen Provision verpflichtet, wenn der Dritte, an den die Maklerinformation weitergegeben wird, das Geschäft abschließt.

3. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragsteil provisionspflichtig tätig zu werden.

4. Unser Provisionsanspruch wird nicht dadurch berührt, dass statt des ursprünglich beabsichtigten Geschäftes ein anderes zustande kommt (Kauf statt Miete oder umgekehrt, Erwerb in der Zwangsversteigerung statt Kauf u. a.), sofern der wirtschaftliche Erfolg nicht wesentlich von unserem Angebot abweicht.

5. Ist dem Empfänger das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt, ist uns dies schriftlich spätestens innerhalb von fünf Tagen mitzuteilen. An Provision sind bei Vertragsabschluss die in den jeweiligen Angeboten aufgeführten Beträge an uns zu zahlen.

6. Es gilt österreichisches Recht, Gerichtsstand ist Innsbruck.

Courtagepassus

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. gesetzl. MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Engel & Völkers Kitzbühel GmbH zu zahlen.

Es gilt österreichisches Recht, Gerichtsstand ist Innsbruck.


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