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App di 4.5-locali con terrazza, giardino e piscina (52)

Appartamento, Vendita | Svizzera, Canton Ticino, Locarnese, Locarno-Monti
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1,680,000 CHF
ca. 1,820,646 USD
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3
Camere da letto
Bagni-Icon
2
Bagni
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1.722,23 sqft
Superficie abitabile
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1,680,000 CHF
ca. 1,820,646 USD
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento


Caratteristiche e particolarità di questo appartamento

La Residenza Terrazzo ai Monti, ben tenuta, è situata in una posizione molto bella e tranquilla a sud-ovest sopra Locarno. Dal garage si raggiunge l'appartamento con l'ascensore, che serve tutti i piani. Dall'ingresso spazioso si entra nella zona soggiorno-pranzo di 36m² con il camino elettrico e una vista panoramica che arriva fino all'Italia. Dalle stanze inondate di luce c'è un'uscita sulla terrazza o sul giardino mediterraneo con area di seduta protetta e irrigazione automatica. C'è anche un accesso diretto alla terrazza del giardino dalla cucina. La camera da letto principale ha un bagno in camera con doccia e doppio lavabo, le altre due camere da letto hanno un bagno con vasca. C'è un ulteriore WC per gli ospiti. Una parte della terrazza è stata convertita in un giardino d'inverno e vetrata in modo da potersi sedere comodamente fuori nelle giornate più fresche. Per l'allenamento quotidiano, i proprietari hanno accesso a una piscina interna riscaldata e ben progettata con una vista sul lago altrettanto splendida e una sauna. Un locale cantina chiuso a chiave e 2 posti garage appartengono alla casa vacanze. La stazione degli autobus è a pochi metri, così come un negozio di alimentari ben fornito con ufficio postale e un parrucchiere.
Una bella proprietà che può essere acquisita come prima o seconda casa.


Locarno-Monti: ubicazione e contesto di questo immobile

Locarno si trova sul lato sud delle Alpi, sul Lago Maggiore, chiamato anche Verbano. Il quartiere collinare Monti della Ss. Trinità, a circa 400 m sul livello del mare, gode di condizioni molto particolari: infatti, qui è più fresco e ventilato in estate e più caldo in inverno. In passato, la collina apparteneva ai borghesi di Locarno, che vi trascorrevano le loro estati. La coltivazione della terra era affidata principalmente a mezzadri della Valle Verzasca.
Il movimento filosofico i cui fautori si stabilirono più tardi sul Monte Verità ebbe le sue origini nei Monti della Ss. Trinità. Sentiero Collina Alta: Porta da Locarno-Monti via Orselina, Brione a Contra e permette una comoda escursione in leggera salita e assolutamente sicura di circa 2 ore nella natura.


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Engel & Völkers Ascona
  • EV Ascona Top Real Estates AG
  • Affiliato di Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG
  • Isabella Helena Ielpo
  • Piazza Giuseppe Motta 57
  • 6612 Ascona
  • Tel.: +41 91 785 14 80
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Importante: Le spese di trapasso di proprietà e quelle notarili (ca. 2,0% fino a 2.5%) sono, in Canton Ticino, a carico dell’acquirente. Una eventuale tassa sull’utile immobiliare viene pagata dal venditore.
Nota bene: in Ticino, per quanto riguarda gli appartamenti, la metà della superficie della terrazza viene aggiunta alla superficie abitabile.


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