Casa bifamiliare immersa nel verde (7a)
- W-00QRW8
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Quello che dovreste sapere su questa casa
- Casa
- 2010
- 9
- 6
- 4
- 286 m²
- 644 m²
- 30 m²
- 4
- Molto buono
- Buono
-
- Riscaldamento a pavimento
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- Pompa di calore
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- Piastrelle
- Parquet
Caratteristiche e particolarità di questa casa
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- Cantina
- Giardino
- Terrazza
- Vista lago
- Balcone
- Vista montagna
- Cucina componibile
Entrambe le metà della casa sono in vendita con identici spazi abitativi e la disposizione delle stanze è invertita a specchio.
Fondo n. 1778 in totale 357 m²
Fondo n. 1912 in totale 381 m²
A circa 250 m sopra Magadino, a Orgnana, si trova questa casa bifamiliare, completata nel 2010, con una splendida vista sul Lago Maggiore. È posizionata al margine inferiore del villaggio ticinese in una posizione assolutamente tranquilla. Ogni metà della casa è composta da 3 camere da letto e un bagno con grande vasca al piano terra e un bel soggiorno con cucina aperta e un bagno con doccia al piano terra. Nel soggiorno è presente un collegamento per un camino. Sulla terrazza si può godere del sole serale per molte ore. Nel seminterrato c'è un altro ripostiglio per un sacco di spazio di archiviazione e una grande lavanderia con il sistema di riscaldamento. Un vialetto privato con 4 posti auto e un giardino ben curato completano l'offerta. È possibile acquistare entrambe le metà della casa separatamente.
Magadino: ubicazione e contesto di questo immobile
Il Magadino è noto per il suo bellissimo porto e per la grande riserva naturale Le Bolle. Qui si possono ammirare da vicino rare specie di uccelli e fare belle passeggiate. Il comune dispone anche di un piccolo lido, diversi ristoranti, negozi di alimentari, una farmacia, un ufficio postale e la banca Raiffeisen. Vale la pena ricordare che qui il Ticino è ancora più incontaminato, ci sono molti piccoli villaggi tipici ticinesi lungo la Rivera del Gambarogno, i Monti con le loro cascate invitano a meravigliose escursioni e con il bus si può raggiungere il famoso villaggio di montagna di Indemini in mezz'ora. Se il tempo è bello, vi consigliamo di visitare il giardino botanico di Vairano, famoso per le sue numerose varietà di camelie e magnolie.
- Ticino Premium Properties SA
- Affiliato di Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG
- Anja von Behren Venturino
- Piazza Giuseppe Motta 57
- 6612 Ascona
- Tel.: +41 91 785 14 80
- www.engelvoelkers.com/de-ch/ascona/
- Dati dell'offerente
Comma relativo al diritto di mediazione
Il mediatore e/o i suoi agenti immobiliari, Engel & Völkers Ascona (Ticino Premium Properties SA, Ascona) e i suoi eventuali delegati / agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento della provvigione e delle restanti spese nei confronti del venditore rispettivamente dell’acquirente (contratto a favore di terzi). Tutti i dati sono senza garanzia e si basano esclusivamente sulle informazioni forniteci dal nostro cliente. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per la completezza, la correttezza e l’attualità di queste informazioni. Per il resto, valgono le nostre condizioni generali. Con riserva di modifiche di prezzo e di vendita. La documentazione è di nostra proprietà e non può essere copiata né trasmessa a terzi senza nostra esplicita autorizzazione scritta. Importante: in Canton Ticino le spese per il passaggio di proprietà e i costi notarili (ca. 2.0% - 2.5%) sono a carico dell’acquirente. Un’eventuale tassa sugli utili immobiliari è pagata dal venditore. Attenzione: in linea generale in Canton Ticino, per gli appartamenti, si computa la metà della superficie delle terrazze come superficie abitabile.
