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Elegante attico con terrazza sul tetto vicino al lago (53)

Appartamento, Vendita | Svizzera, Canton Ticino, Locarnese, Ascona
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2,850,000 CHF
ca. 3,120,380 USD
Prezzo
Camere da letto-Icon
3
Camere da letto
Bagni-Icon
2
Bagni
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2.400,35 sqft
Superficie abitabile
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2,850,000 CHF
ca. 3,120,380 USD
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento


Caratteristiche e particolarità di questo appartamento

Questo moderno attico si trova a pochi minuti a piedi dalla famosa Piazza, all'interno delle antiche mura di Ascona. Grazie alla sua posizione centrale, si può fare tutto a piedi. Bere un cappuccino in piazza al mattino, visitare le belle boutique del centro storico, pranzare in un raffinato ristorante, godersi una siesta sulla terrazza sul tetto nel pomeriggio e fare delle belle grigliate con gli amici la sera... Dolce Vita Pura! L'ascensore porta direttamente dal parcheggio sotterraneo al gran soggiorno dell'attico. L'appartamento è così suddiviso: ampia zona giorno-pranzo in stile loft con camino rotante nel soggiorno e cucina aperta con isola di cottura. Le tre camere da letto si trovano nella parte posteriore dell'appartamento e la camera da letto principale, con piccolo salone, dispone di uno spogliatoio e di un bagno privato con vasca idromassaggio. Inoltre, a disposizione altre due camere per gli ospiti, un bagno con doccia/WC e un bagno WC. La terrazza riparata al livello del soggiorno è un luogo piacevole per sedersi all'aperto tutto l'anno e una scala di vetro conduce alla terrazza sul tetto di circa 70 m², splendidamente piantumata, che invita, al relax e divertimento. Da qui si gode di una splendida vista panoramica sulle montagne circostanti e sul lago. L'appartamento dispone di due ampie cantine, di cui una con lavanderia. Completano l'offerta due posti auto in garage con un sovrapprezzo di CHF 50'000 ciascuno. Il vostro appartamento perfetto per le vacanze nel cuore di Ascona!


Ascona: ubicazione e contesto di questo immobile

Ascona, spesso chiamata la "Perla del Lago Maggiore", famosa a livello internazionale come luogo di villeggiatura di alto livello culturale, si trova sul delta del fiume Maggia in una baia unica e illuminata dal sole. La posizione privilegiata in mezzo a un paesaggio variegato, il clima meridionale, una lunga tradizione turistica e lo spiccato senso dell'ospitalità degli abitanti creano le condizioni ideali per le vacanze e il relax e stabiliscono la reputazione di Ascona come località di vacanza da favola. Il ricco patrimonio di cultura e arte di questa città vecchia è notevole, con numerose testimonianze del Medioevo e del Rinascimento. Ci sono anche molte tracce di artisti che hanno vissuto ad Ascona dal XVII secolo in poi, tra cui la facciata barocca unica della Casa Serodine, che è particolarmente impressionante. Tuttavia, fu la fine del secolo che portò ad Ascona il periodo più affascinante della sua storia culturale: un gruppo di persone provenienti dal nord in cerca di una vita vicina alla natura si stabilì sulla collina sopra Ascona in quel periodo e la chiamò "Monte Verità", montagna della verità. Ascona offre anche una vasta gamma di attività sportive. Il campo da golf a 18 buche direttamente sul lago è uno dei più belli di tutti. Proprio accanto c'è il nuovo porto turistico. Ci sono anche buone opportunità per nuotare, giocare a tennis, andare in bicicletta o fare escursioni.


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  • Affiliato di Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG
  • Piazza Giuseppe Motta 57
  • 6612 Ascona
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Comma relativo al diritto di mediazione

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Importante: Le spese di trapasso di proprietà e quelle notarili (ca. 2,0% fino a 2.5%) sono, in Canton Ticino, a carico dell’acquirente. Una eventuale tassa sull’utile immobiliare viene pagata dal venditore.
Nota bene: in Ticino, per quanto riguarda gli appartamenti, la metà della superficie della terrazza viene aggiunta alla superficie abitabile.


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