Exklusive Bürofläche an steuergünstiger Lage
- Kaltmiete 4,632 CHF
- Nebenkosten 357,50 CHF
- SZ-36EX
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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten
- 2011
- 1.227,09 sqft
- 3
- 1
- 2
- Sehr gut
- 1.227,09 sqft
Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie
Die repräsentative Gewerbeliegenschaft befindet sich bei der Autobahn-Ausfahrt Baar/Zug, Schochenmühlestrasse 4, im 2. Obergeschoss, mit schöner Fernsicht.
Die exklusive Bürofläche umfasst 114 m²:
- 35 m² luxuriöses klimatisiertes Sitzungszimmer oder grosses Büro für 4 Mitarbeitende
- Zwei Büros für je 1 – 2 Mitarbeitende
- Empfang für 1 – 2 Mitarbeitende
- Archiv- oder Serverraum
In Bürogemeinschaft genutzt werden zusätzlich 58 m²:
- Eingangsbereich mit Aufenthaltsraum und Küche sowie Loggia
- WC-Anlagen innerhalb der Bürofläche wie auch im Gangbereich
Diese Büros sind bestens geeignet als:
- Smartes Family Office
- Consulting-, Engineering-, Anwaltsbüro
Das Angebot überzeugt durch:
- Einen sehr hochwertigen Innen-Ausbau
- Die Ausrichtung nach Süden mit der Weitsicht und optimalen Lichtverhältnissen
- Die Möblierung, welche optional übernommen oder gemietet werden kann
- Die vorteilhafte Lage direkt an der Autobahn-Ausfahrt (Bus 350m, Bahn 700m entfernt)
Mietpreise pro Monat exkl. Mehrwertsteuer:
- Bürofläche CHF 3'932.50
- Vier Parkplätze CHF 700.00
- Nettomiete pro Monat CHF 4'632.50
- Heiz-/Nebenkosten pauschal CHF 357.50
- Bruttomiete pro Monat 4'990.00
E-NV374_2
Baar: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Dank einer ausgezeichneten Infrastruktur des öffentlichen und privaten Verkehrs sind die Zentren Zürich und Luzern in weniger als 30 Minuten erreichbar, zum Flughafen Zürich sind es etwa 45 Minuten.
- Engel & Völkers Commercial
- Lizenzpartner der E&V Zentralschweiz Commercial AG
- Beat Willimann
- Neugasse 15/17
- 6301 Zug · Schweiz
- Tel.: +41 41 728 77 22
- Impressum des Anbieters
