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Hochwertige Büros in Baar-Zug

Bürofläche, Miete | Schweiz, Zug, Baar, Baar
Gesamtmiete-Icon
4,990 CHF
ca. 5,389 USD
Gesamtmiete
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1.851,39 sqft
Gesamtfl. ca.
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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

Die repräsentative Gewerbeliegenschaft befindet sich bei der Autobahn-Ausfahrt Baar/Zug, Schochenmühlestrasse 4, im 2. Obergeschoss, mit schöner Fernsicht.

Das Angebot umfasst insgesamt 172 m² sehr attraktive Büroflächen, bestens geeignet z.B. als:
- Smartes Family Office
- Consulting-, Engineering-, Anwaltsbüro

In Bürogemeinschaft genutzt werden davon:
- Eingangsbereich mit Aufenthaltsraum und Küche sowie Loggia
- WC-Anlagen innerhalb der Bürofläche wie auch im Gangbereich

Exklusiv zur Verfügung stehen:
- 35 m² luxuriöses klimatisiertes Sitzungszimmer oder grosses Büro für 4 Mitarbeitende
- Zwei Büros für je 1 – 2 Mitarbeitende
- Empfang für 1 – 2 Mitarbeitende
- Archiv- oder Serverraum

Das Angebot überzeugt durch:
- Einen sehr hochwertigen Innen-Ausbau
- Die Ausrichtung nach Süden mit der Weitsicht und optimalen Lichtverhältnissen
- Die Möblierung, welche optional übernommen oder gemietet werden kann
- Die vorteilhafte Lage direkt an der Autobahn-Ausfahrt (Bus 350m, Bahn 700m entfernt)

Mietpreise pro Monat exkl. Mehrwertsteuer:
- Bürofläche CHF 3'932.50
- Vier Parkplätze CHF 700.00
- Nettomiete pro Monat CHF 4'632.50
- Heiz-/Nebenkosten pauschal CHF 357.50
- Bruttomiete pro Monat 4'990.00

E-NV374_3


Baar: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Dank einer ausgezeichneten Infrastruktur des öffentlichen und privaten Verkehrs sind die Zentren Zürich und Luzern in weniger als 30 Minuten erreichbar, zum Flughafen Zürich sind es etwa 45 Minuten.


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  • Engel & Völkers Commercial
  • Lizenzpartner der E&V Zentralschweiz Commercial AG
  • Beat Willimann
  • Neugasse 15/17
  • 6301 Zug · Schweiz
  • Tel.: +41 41 728 77 22
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