Open Space Büros in High Tech Gebäude Nähe Bahnhof Zug

Bürofläche, Miete | Schweiz, Zug, Zug

12.735 CHF

ca. 13.038 EUR

Kaltmiete

377,4 m²

Gesamtfl. ca.

12.735 CHF

ca. 13.038 EUR

Kaltmiete

Nebenkosten 1692,90 CHF

E&V ID SZ-AKXJ

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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten

Gesamtfl. ca. 377,4 m²
Geschoss 2
Zustand Sehr gut
Bürofläche 377,4 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

Die Büro- oder Praxisflächen befinden sich im zweiten Geschoss des modernen Geschäftshauses mit Baujahr 2018 an bevorzugter Lage in der Nähe des Bahnhofs Zug.

Zur Miete per sofort oder nach Vereinbarung angeboten wird die Bürofläche 2 mit 377.4 m2. Dieses Objekt wurde 2024 wie folgt neu ausgebaut: Open Space Büro für 20 – 28 Mitarbeitende, ein Meeting-Raum oder Chef-Büro mit 32 m2, ein weiterer Meeting-Raum mit 31 m2 zur Mitnutzung, Archiv-/Serverraum, Küche und Einbauschränke, Teppichboden, optional Telefonboxen/-nischen. Die Räume verfügen im Grundausbau über eine Klimaanlage sowie Deckenbeleuchtung. Die 45 m lange, nach Süden orientierte helle Fensterfront in Kombination mit einer Raumhöhe von 2.9 m bieten optimale Lichtverhältnisse für alle Arbeitsplätze. Die grosszügigen WC-Anlagen befinden sich in der Gang-Zone.

Das EG verfügt über den gemeinsamen Gäste-Empfang sowie ein Bistro, welches Mittagessen anbietet. In der Tiefgarage können Parkplätze gemietet werden. Optional können neuwertige Büromöbel mit höhenverstellbaren Pulten, Korpusse, Bürostühle und Sideboards gekauft werden.

Die Bruttomiete inkl. Mieterausbau und Nebenkosten beträgt CHF 17'361.30/Monat plus Mehrwertsteuer.

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E-XE144_1

Zug: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Diese Büroflächen liegen an verkehrsgünstiger Lage ca. 500 m nördlich des Bahnhofs Zug. Durch den nahen Autobahnanschluss (max. 5 Min.) gelangt man schnell und auf direktem Weg in die pulsierenden Zentren Zürich, Flughafen und Luzern.

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Engel & Völkers Commercial Zug