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Residenza San Materno (92)

Appartamento, Vendita | Svizzera, Canton Ticino, Locarnese, Losone
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento


Caratteristiche e particolarità di questo appartamento

Il progetto si trova alle pendici del Monte Verità e al confine tra Ascona e Losone ed è sorprendentemente luminoso e soleggiato.
Esso inoltre offre sia la vista verso la Valle Maggia che una vista verso i boschi che lo circondano. Per questo motivo si è deciso di realizzare degli appartamenti che avessero l’affaccio su entrambi questi panorami, approfittando al massimo del sole e della vista. La privacy e il comfort sono molto importanti. Si è quindi scelto di creare 2 edifici distinti e, per ogni edificio, 2 vani scala e ascensori. Il risultato è che ad ogni pianerottolo si trovano solo due porte d’entrata.Un altro aspetto è rappresentato dal tetto. Optando per una copertura a botte si sono potuti creare degli interessanti attici duplex con il soggiorno in doppia altezza e dotati di una grandissima terrazza affacciata verso il bosco e di un balcone verso le montagne che crea un angolo di charme dal quale godere il panorama. La progettazione ha privilegiato linee semplici ed essenziali che coniugano la funzionalità degli spazi interni con un’aspetto sobrio ed elegante dell’esterno.Nei vari ambiti della progettazione, dai parcheggi al sistema di riscaldamento, passando per le cucine, i bagni ed i pavimenti, si è sempre optato per soluzioni che potessero essere sostenibili nel lungo termine e creare valore aggiunto.Creare, nell’autorimessa, le predisposizioni per futuri allacciamenti di veicoli elettrici, ad esempio, illustra bene quale sia la filosofia che sta alla base di questo progetto “perfetto per il presente e pronto al futuro”.Si è optato per una soluzione abitativa moderna e funzionale che permettesse di godere al meglio il contesto nel quale si trova.


Losone: ubicazione e contesto di questo immobile

Gli edifici sono situati a Losone, al confine con Ascona, in una posizione strategica. Gli appartamenti sono disponibili anche come residenza secondaria.
Alle spalle c’è il Monte Verità che, con i suoi boschi, parchi e passeggiate può offrire momenti immersi nella natura di questo luogo incantenvole. I supermercati principali sono raggiungibili a piedi o in bicicletta, senza nemmeno dover prendere la macchina. Con la sua posizione sopraelevata, la vista è garantita anche in futuro. La posizione strategica permette di raggiungere la Piazza di Ascona in pochi minuti, a piedi o in bicicletta.
Un luogo che offre l’equilibrio ideale tra tranquillità e comodità, ad un passo da tutto.


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Engel & Völkers Ascona
  • EV Ascona Top Real Estates AG
  • Affiliato di Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG
  • Claudia Tresch
  • Piazza Giuseppe Motta 57
  • 6612 Ascona
  • Tel.: +41 91 785 14 80
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Engel & Völkers AG
Stadthausbrücke 5
D-20355 Hamburg

Comma relativo al diritto di mediazione

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Importante: Le spese di trapasso di proprietà e quelle notarili (ca. 2,0% fino a 2.5%) sono, in Canton Ticino, a carico dell’acquirente. Una eventuale tassa sull’utile immobiliare viene pagata dal venditore.
Nota bene: in Ticino, per quanto riguarda gli appartamenti, la metà della superficie della terrazza viene aggiunta alla superficie abitabile.


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