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RISERVATO - Graziosa villetta con piscina (97)

Casa, Vendita | Svizzera, Canton Ticino, Locarnese, Contra
Prezzo-Icon
1,390,000 CHF
ca. 1,512,908 USD
Prezzo
Camere da letto-Icon
3
Camere da letto
Bagni-Icon
1
Bagni
Superficie abitabile-Icon
1.614,59 sqft
Superficie abitabile
Terreno-Icon
3.627,44 sqft
Terreno
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1,390,000 CHF
ca. 1,512,908 USD
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Quello che dovreste sapere su questa casa monofamiliare


Caratteristiche e particolarità di questa casa monofamiliare

Nascosta nel verde, questa casa unifamiliare a Contra non è facile da trovare al primo tentativo. Buono per tutti coloro che sono alla ricerca di una tranquilla oasi che si trova a soli 10 minuti dalle molte opportunità di shopping a Tenero. Ciò non significa, tuttavia, che Contra non offra rinomati ristoranti gastronomici e strutture per lo shopping. La casa è facilmente raggiungibile con l’auto. Dal garage-box o tramite una scala esterna si accede al primo piano, dove si trovano la sala-soggiorno con camino, angolo pranzo e cucina aperta. Grazie alle grandi porte vetrate si accede alla bella piscina come pure al pergolato, dove trascorrere piacevoli momenti al fresco. Al primo piano ci sono 3 camere da letto, tutte con uscita sul balcone, e un bagno-wc. Mentre al pian terreno ci sono la cantina, la lavanderia, il locale tecnico e un ripostiglio. Particolarmente degno di nota è anche l’area verde dietro la casa, ideale per piante da frutta o coltivare l’orto. Completano l’offerta due posteggi esterni. La proprietà può essere acquistata sia per residenza primaria che secondaria.


Contra: ubicazione e contesto di questo immobile

Contra si trova su un pendio soleggiato sopra il Lago Maggiore, a circa 500 m sul livello del mare ed è una frazione del comune di Tenero. La città di Locarno è raggiungibile in 10 minuti di macchina. A Contra, vicino alla chiesa, c'è un'altra fermata dell'autobus. Con gli autobus di linea regolari si raggiungono la stazione ferroviaria di Tenero FFS, il centro commerciale Coop, Locarno ed Ascona. Contra ha una popolazione di quasi 300 abitanti, Tenero/Contra circa 2'400. Nella località accanto alla chiesa c'è un negozio per le necessità quotidiane.


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  • Affiliato di Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG
  • Roberta Forni
  • Piazza Giuseppe Motta 57
  • 6612 Ascona
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Importante: Le spese di trapasso di proprietà e quelle notarili (ca. 2,0% fino a 2.5%) sono, in Canton Ticino, a carico dell’acquirente. Una eventuale tassa sull’utile immobiliare viene pagata dal venditore.
Nota bene: in Ticino, per quanto riguarda gli appartamenti, la metà della superficie della terrazza viene aggiunta alla superficie abitabile.



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