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Splendida villa con esclusiva spiaggetta sul lago

Casa, Vendita | Svizzera, Canton Ticino, Luganese
Prezzo-Icon
4,500,000 CHF
ca. 4,949,677 USD
Prezzo
Camere da letto-Icon
3
Camere da letto
Bagni-Icon
2
Bagni
Superficie abitabile-Icon
2.475,7 sqft
Superficie abitabile
Terreno-Icon
7.104,18 sqft
Terreno
Prezzo-Icon
4,500,000 CHF
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Quello che dovreste sapere su questa villa


Caratteristiche e particolarità di questa villa

Questa caratteristica villa si trova a Montagnola e gode di una spettacolare vista lago 180°. La proprietà si sviluppa su tre piani, collegati da un ascensore e una scala interna. Il primo piano è composto da una grande e luminosa zona giorno con sala pranzo, un soggiorno con camino e ampie vetrate che si aprono sull’ampia terrazza con vista lago. Il piano della zona notte è composto da una camera matrimoniale e ulteriori due camere da letto e due bagni. Al piano seminterrato la villa offre una zona lavanderia, un locale tecnico, un ulteriore locale e un meraviglioso portico progettato come una veranda. Inoltre,
la proprietà dispone di un impianto di allarme. Completano la proposta un posto auto coperto e due posti auto scoperti.
L’esclusività di questa proprietà è il fatto che dispone di una particella a lago con una spiaggia privata. Questa villa può essere acquistata anche come residenza secondaria.


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  • Lugano Lake Properties SA
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  • Serena Bartolozzi
  • Viale Carlo Cattaneo 1
  • 6900 Lugano
  • Tel.: +41 91 980 42 60
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Der Dienst auf www.engelvoelkers.com wird bereitgestellt von:

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Comma relativo al diritto di mediazione

Il mediatore e/o i suoi agenti immobiliari, Engel & Völkers Lugano (Lugano Lake Properties SA, Lugano-Paradiso) e i suoi eventuali delegati / agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento della provvigione e delle restanti spese nei confronti del venditore rispettivamente dell’acquirente (contratto a favore di terzi). Non accettiamo responsabilità collegate alle informazioni riportate poiché queste si basano esclusivamente su informazioni forniteci dal mandante. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per la completezza, l’esattezza e l’attualità delle informazioni. Per il resto valgono le nostre condizioni generali. Salvo vendita e variazione dei prezzi. La documentazione è di nostra proprietà e non può essere copiata né trasmessa a terzi senza nostra esplicita autorizzazione scritta. Importante: in Canton Ticino le spese per il passaggio di proprietà e i costi notarili (ca. 2.0% - 2.5%) sono a carico dell’acquirente. Un’eventuale tassa sugli utili immobiliari è pagata dal venditore. Attenzione: in linea generale in Canton Ticino, per gli appartamenti, si computa la metà della superficie delle terrazze come superficie abitabile.


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