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Splendida villa con vista (42)

Casa, Vendita | Svizzera, Canton Ticino, Locarnese, Muralto
Prezzo-Icon
6,350,000 CHF
ca. 6,952,425 USD
Prezzo
Camere da letto-Icon
3
Camere da letto
Bagni-Icon
5
Bagni
Superficie abitabile-Icon
4.520,84 sqft
Superficie abitabile
Terreno-Icon
15.822,95 sqft
Terreno
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6,350,000 CHF
ca. 6,952,425 USD
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Quello che dovreste sapere su questa villa


Caratteristiche e particolarità di questa villa

Questa villa si trova in una posizione unica a Muralto ed ha una riserva di terreno edificabile molto vasta. La proprietà dispone di
2 cucine, la cucina principale equivale ad uno standard di cucina a un ristorante stellato, la quale è costruita in modo da poter essere separata dalla zona pranzo con porte scorrevoli. Il camino nella zona pranzo è collegato all'impianto di riscaldamento e può fornire fino a 36Kw/h e riscaldare la piscina a 28 gradi in 2 giorni.
Alla villa si accede dai posti auto tramite un percorso pedonale o con un ascensore privato, che potrebbe essere dotato di una fermata intermedia a livello della piscina/giardino. Il soggiorno al piano superiore ha due grandi finestre con vista su Locarno e sul Lago Maggiore. Inoltre, al piano superiore si trovano 2 camere da letto e un grande bagno benessere con funzione di bagno turco, oltre all'accesso al prato. Al piano inferiore si trovano un altro soggiorno, 3 camere da letto e una piccola cucina, da cui si accede direttamente alla piscina e alla zona barbecue. Nell'area barbecue vi è a disposizione un altro camino, un forno per la pizza e una macchina per la nebbia professionale per eventi. La casa può essere acquistata anche senza terreno edificabile.


Muralto: ubicazione e contesto di questo immobile

Sulla strada per Muralto, si scopre questo piccolo comune del Canton Ticino, che costeggia la sponda occidentale del Lago Maggiore. Locarno è il paese vicino. Da questa vicinanza è nato l'agglomerato urbano di Locarno-Muralto. Eppure Muralto non ha nulla da invidiare al fratello maggiore Locarno. Muralto è poco appariscente a prima vista. In città non vivono nemmeno 3.000 abitanti. Tuttavia, Muralto è molto popolare tra gli amanti del Ticino. Le tracce della storia movimentata di Muralto esercitano un'attrazione magica che i visitatori possono vedere ancora oggi. Chi è interessato non deve lasciarsi sfuggire l'occasione di dare un'occhiata ai sontuosi arredi tombali di quella che fu una grande necropoli, scoperta nel 1936. Questi resti storici sono stati scoperti negli anni '30 insieme a una piazza del mercato e a una villa con terme. La storia non potrebbe essere presentata in modo più vivido. In città ci sono negozi e infrastrutture di ogni genere, così come la stazione ferroviaria di Locarno, dove si fermano due linee ferroviarie. Oltre alla Centovalli Railway da Domodossola, la stazione è anche il capolinea e il punto di partenza della linea delle FFS da Bellinzona. Con queste opzioni, i viaggiatori sono liberi di raggiungere l'ex casa dell'artista Paul Klee in treno o in auto.


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Importante: Le spese di trapasso di proprietà e quelle notarili (ca. 2,0% fino a 2.5%) sono, in Canton Ticino, a carico dell’acquirente. Una eventuale tassa sull’utile immobiliare viene pagata dal venditore.
Nota bene: in Ticino, per quanto riguarda gli appartamenti, la metà della superficie della terrazza viene aggiunta alla superficie abitabile.



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